Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
До 01.01.2026 по результатам аукциона автономное учреждение заключило договоры аренды недвижимого имущества. В договорах указана ставка НДС в размере 20% и зафиксирована сумма арендной платы годовая 14 400 руб. и ежемесячная 1200 руб.
До 01.01.2026 ежемесячно автономное учреждение оформляло УПД на сумму ежемесячной арендной платы в сумме 1200 руб., в том числе НДС по ставке 20% - 200 руб.
Какую ставку НДС (20% или 22%) начиная с 01.01.2026 в УПД должно указывать учреждение по договорам аренды, заключенным по результатам аукциона? Изменится ли сумма начисленной ежемесячной арендной платы без НДС и с НДС?
С 1 января 2026 года основная ставка НДС повышена с 20% до 22% (п. 3 ст. 164 НК РФ). Таким образом, при отгрузке товаров (выполнении работ, оказании услуг), передаче имущественных прав с 2026 года поставщик обязан исчислять НДС и уплачивать его в бюджет по ставке 22% независимо от даты и условий заключения договоров о такой реализации.
Если в договоре указана фиксированная сумма арендной платы, то в УПД должна быть указана сумма НДС по ставке 22%, при этом итоговая сумма остается неизменной, т.е. исходя их условий договора - ежемесячная арендная плата не измениться и будет составлять 1200 рублей, в том числе НДС 22%.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
советник муниципальной службы 1 класса Букина Татьяна
Ответ прошел контроль качества
20 февраля 2026 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.
