Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" (223-ФЗ от 18.07.2011)

Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Носова Екатерина Евгеньевна
Выберите тему программы повышения квалификации для юристов ...

Гражданское право. Июнь 2017

Архив
Подписаться на ежедневную рассылку материалов рубрики "Бизнес"



Арендодатель (автономное учреждение) по договору аренды сдаёт часть помещения юридическому лицу. Срок действия договора аренды - 11 месяцев. Условиями договора предусмотрена обязанность арендатора заключить с арендодателем договор на оказание эксплуатационных услуг. Однако указанный договор заключен не был. По истечении 6 месяцев с момента заключения договора аренды сторонами был заключен договор на возмещение затрат по коммунальным платежам, срок действия договора установлен с момента подписания. При этом в течение указанных 6 месяцев арендодатель, ссылаясь на договор аренды, осуществлял начисление сумм к возмещению арендатором затрат по коммунальным платежам (электроэнергия и водоснабжение) пропорционально занимаемой арендатором площади и выставлял счета на оплату (условиями договора аренды не установлена обязанность арендатора по возмещению указанных расходов и, соответственно, не прописан порядок их исчисления и возмещения). Срок действия договора аренды истек, указанные суммы возмещения коммунальных услуг (за 6 месяцев) арендатором не оплачены (арендатор с ними не согласен). Имеет ли право арендодатель (автономное учреждение) предъявить судебный иск к арендатору в части исполнения требований по оплате возмещения коммунальных платежей (за 6 месяцев)? Относятся ли коммунальные платежи (электроэнергия и водоснабжение) к эксплуатационным расходам?
27 июня 2017

Непубличное АО планирует приобрести акции банка (АО) на сумму 15 000 000 руб. Для непубличного АО сделка не является крупной, но является сделкой с заинтересованностью. Заинтересованность в совершении сделки имеется у акционера непубличного АО в силу того, что он является продавцом акций банка. Стоимость приобретаемых обществом акций превышает 0,1% стоимости его активов, но составляет менее 10% от указанной стоимости. В уставе общества не предусмотрено специального порядка одобрения сделки с заинтересованностью, дается лишь отсылка на соответствующие нормы законодательства об АО. Необходимость одобрения сделки, цена которой превышает 8 млн. руб., связана в уставе исключительно с размером сделки и не зависит от того, относится ли эта сделка к сделкам с заинтересованностью. Каковы риски для непубличного АО, если генеральный директор заключит сделку на приобретение акций банка на сумму 15 000 000 руб., допустим, заключив несколько договоров купли-продажи на 7 000 000 и на 8 000 000 руб.? Будут ли такие договоры признаны взаимозависимыми и впоследствии признаны недействительными?
26 июня 2017


Поставщик нарушил обязательства по поставке товара по государственному контракту, заключенному в рамках Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ). Обязательства по поставке были нарушены в декабре 2016 года, когда ставка рефинансирования (ключевая ставка), применяемая ЦБ РФ, была 10%, в полном объеме обязательства по поставке товара поставщиком исполнены в 2016 году. В апреле 2017 года поставщику предъявлена претензия об уплате неустойки, рассчитанной согласно постановлению Правительства РФ от 25.11.2013 N 1063 с применением ставки рефинансирования (ключевой ставки), действующей на момент исполнения обязательств. По состоянию на текущий момент (с 27.04.2017) ставка рефинансирования (ключевая ставка) ЦБ РФ равна 9,25%. Какой ставкой рефинансирования (ключевой ставкой) ЦБ РФ пользоваться при исчислении неустойки - той, что была на момент возникновения просроченных обязательств поставщика при поставке товара, или той, что была на момент уплаты пени (учитывая, что заказчику неизвестен срок уплаты неустойки поставщиком)?
22 июня 2017



Между банком и организацией заключен договор залога товаров в обороте в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору. Конкретный перечень имущества, передаваемого в залог, указан в приложении к договору. В договоре залога указано, что залогодатель вправе изменять состав и натуральную форму имущества при условии сохранения его ликвидности, а также, что его общая стоимость не становится меньше указанной в договоре. Также в договоре содержится положение о том, что товары, приобретенные залогодателем в период действия договора, становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя права собственности на них. При этом предметом залога становятся любые товары, предназначенные для последующей реализации либо переработки, в том числе и не относящиеся к номенклатуре, указанной в договоре залога. В период действия договора залога между залогодателем и залогодержателем был подписан акт проверки состояния залогового имущества по договору залога. В данном акте указан перечень залогового имущества, отличный от перечня, указанного в приложении к договору залога. В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору залогодатель (банк) обратился в суд с требованием об обращении взыскания на залоговое имущество, которое сформулировано следующим образом: "Обратить взыскание на имущество залогодателя, являющееся предметом залога по договору залога согласно приложению к договору залога, а в случае отсутствия указанного имущества или части имущества - на иное имущество залогодателя, приобретенное в период действия договора залога, предназначенное для последующей реализации либо переработки, в том числе и не относящееся к номенклатуре (ассортименту), указанному в договоре залога, на общую сумму ___ рублей согласно балансовой стоимости имущества, при условии сохранения ликвидности имущества, определив начальную продажную стоимость имущества в размере ____ рублей". Насколько правомерны и конкретизированы заявленные требования истца с учетом того, что в акте проверки залогового имущества указано имущество, отличное от указанного в приложении, и того, что не определен конкретный перечень имущества, на которое истец просит обратить взыскание? Насколько исполнимо решение суда в случае удовлетворения требований банка?
19 июня 2017





На объект "Покрытие проездов" изготовлен отдельный технический план. Согласно техническому плану "Покрытие проездов" является вспомогательным объектом и предназначено для обслуживания основного здания (музейно-архивный комплекс). Разрешение на строительство выдано только на основной объект - здание музейно-архивного комплекса. Объект "Покрытие проездов", согласно проектной документации, входит в состав основного объекта. Технически объект "Покрытие проездов" представляет собой асфальтобетонное покрытие, неразрывно связанное с землей. Демонтаж и перенос данного объекта невозможны, т.к. приведет к полной невозможности использования объекта по назначению. Является ли в данном случае указанное "Покрытие проездов" объектом недвижимого имущества, который должен быть поставлен на кадастровый учет, и в отношении него должна ли быть осуществлена государственная регистрация права?
13 июня 2017







Мы обрабатываем локальные данные браузера и используем инструменты аналитики в целях улучшения и обеспечения работоспособности сайта, статистических исследований и обзоров. Вы можете запретить обработку указанных данных в настройках браузера. Пожалуйста, ознакомьтесь с условиями их обработки.