Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Сентябрь 2018

Гражданское право. Сентябрь 2018

Единственный учредитель ООО продал долю в уставном капитале общества третьему лицу, являющемся генеральным директором и главным бухгалтером общества. Срок полномочий генерального директора истекает в 2019 году. Нужно ли переоформлять прежнее решение учредителя о назначении главного директора и главного бухгалтера? И если да, то как это оформить, если главный директор и главный бухгалтер (одно лицо) стал теперь учредителем?

В автосалоне гражданином приобретен автомобиль и передан в залог банку. Через 11 месяцев покупатель требует расторжения договора купли-продажи в связи с существенным недостатком. Продавец подтверждает недостатки, но требование готов удовлетворить при условии прекращения залога. Является ли залог препятствием для удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной суммы и расторжении договора купли-продажи?

По условиям договора, для покупки дорогостоящего оборудования организация-покупатель перечисляет поставщику задаток в обеспечение обязательств покупателя перед поставщиком. Перечисление задатка и поставка оборудования осуществляются в разных налоговых периодах. Соглашение о перечислении задатка подписано. Включать в налогооблагаемую базу по НДС сумму перечисленного задатка не планируется. Каким обязательным требованиям должен соответствовать документ, позволяющий классифицировать указанный платеж как задаток, а не аванс выданный? Существует ли условие, согласно которому указанная сумма должна присутствовать на расчетном счете поставщика в каждый момент времени до срока исполнения поставщиком обязанности по отгрузке? Если такое условие существует, каким образом покупатель может влиять на этот вопрос, ведь вопрос движения денежных средств на счетах поставщика не входит в компетенцию покупателя?

Планируется создание физическим лицом автономной некоммерческой организации (далее - НКО) с целью осуществления деятельности - предоставление услуг в сфере культуры. Какова процедура регистрации НКО с организационно-правовой формой "автономная некоммерческая организация" в сфере культуры, а также обязательные сведения, необходимые для включения в учредительные документы?

Между Администрацией муниципального района (арендодатель) и организацией (арендатор) заключен долгосрочный договор аренды земельного участка, договор зарегистрирован в установленном порядке. Стороны пришли к соглашению о его расторжении и заключили дополнительное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Земельный участок, договор аренды которого (заключенный на срок более года и зарегистрированный) расторгается, не приобретается арендатором в собственность. Дополнительное соглашение содержит дату подписания, также в тексте указано о расторжении договора той же датой. Зарегистрировано дополнительное соглашение о расторжении договора было гораздо позже. С какой даты арендные отношения будут считаться прекращенными, в том числе обязательства по уплате арендной платы (с даты, указанной в дополнительном соглашении, или с даты регистрации)?

Между сторонами заключен договор услуг предоставления подвижного состава. Исполнитель предъявил Заказчику претензию за простой подвижного состава на основании данных ЭТРАН. В договоре прописано, что данные в перевозочных документах имеют преимущественное значение перед данными системы ЭТРАН. Заказчик отказал в удовлетворении претензии и представил перевозочные документы, подтверждающие неправомерность предъявленных требований. Однако в договоре прописано, что непредставление Заказчиком вышеуказанных документов в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня получения Заказчиком счета на оплату штрафа количество суток пользования вагонами более установленного срока считается признанным Заказчиком и подлежит оплате в полном объеме. Заказчик представил документы за пределами этого срока. Является ли такое условие договора (просрочка ответа) безусловным основанием для удовлетворения требований Исполнителя, притом что в действиях Заказчика фактически не было нарушений и претензия необоснованна? Могут ли такие условия договора быть квалифицированы как отказ от права, а значит, противоречащие ГК РФ?

Договор был заключен непосредственно между поставщиком и покупателем. Однако в данный договор также были включены сведения об агенте поставщика и указано на то, что агент будет принимать участие в исполнении данного договора. В настоящий момент поставщик заключил договор с новым агентом и хочет внести соответствующие изменения в договор поставки. Какие документы-основания должны фигурировать в отгрузочных документах поставщика товара (договор купли-продажи поставщика с покупателем или агентский договор поставщика с агентом), если в качестве поставщика выступает этот самый агент? Имеет ли в этом случае покупатель право требовать от поставщика копию этого агентского договора, если условия продажи товара агентом прописаны в самом договоре купли-продажи, с указанием реквизитов агентского договора, и договор купли-продажи подписан тремя сторонами? В случае изменения условий договора продажи в части наименования агента и, как следствие, заключения нового агентского договора поставщика с агентом какие документы должны быть представлены поставщиком покупателю? Если это дополнительное соглашение, то должно ли оно быть подписано тремя сторонами сделки?

В договоре поставки прописано следующее условие: договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.09.2016, а в части финансовых обязательств - до полного их выполнения сторонами. По договору поставки покупатель оплатил 100% аванс, но товар так и не был поставлен. Нужно ли покупателю для предъявления требований о возврате аванса расторгать договор, если его условиями предусмотрен срок действия "до 30.09.3016, а в части финансовых обязательств - до полного выполнения их сторонами"? Следует ли в такой ситуации полагать, что срок действия договора истек?

С какой даты считать изменение статуса у иностранца с "временно пребывающего" на "временно проживающий": с даты вынесения решения о выдаче подразделением по вопросам миграции разрешения на три года или фактического проставления штампа в паспорте иностранца под расписку?

Публичным акционерным обществом была произведена открытая эмиссия акций с проспектом. В настоящий момент акции общества не находятся в процессе размещения посредством открытой подписки и не допущены к организованным торгам. Срок открытой подписки истек несколько лет назад. Может ли быть прекращен публичный статус общества?

В соответствии с нормами ст. 311 ГК РФ кредитор вправе не принимать и имеет право принимать исполнение обязательства по частям. Возможно ли применение ст. 311 ГК РФ к договору строительного подряда? Как определить размер части обязательства, которую заказчик может не принимать, в правоприменительной практике?

Между управляющей организацией и организацией, ответственной за техническое обслуживание и ремонт лифтов в многоквартирном доме (лифтовая организация), которая занимает доминирующее положение на рынке города, заключен договор. Данным договором предусмотрено расторжение по соглашению сторон и в одностороннем порядке с предупреждением за 30 дней. Лифтовая организация направила в адрес управляющей организации письмо о расторжении вышеуказанного договора. Имеет ли право лифтовая организация, занимающая доминирующее положение на рынке, расторгнуть договор в отношении опасных объектов (лифтов)?

Договор аренды нежилого помещения заключен в 2015 году. В 2017 году произошла смена собственника, о чем арендатору стало известно лишь в 2018 году. Арендатор потребовал заключения соглашения о замене стороны по договору аренды. В ответ получено допсоглашение, подписанное прежним собственником, о расторжении договора аренды. Все это время, за исключением последнего истекшего месяца аренды (июль 2018 года), арендатор перечислял арендную плату прежнему собственнику. За июль 2018 года арендная плата была перечислена на депозит нотариуса для передачи новому собственнику. Может ли в настоящее время договор аренды быть расторгнут на основании дополнительного соглашения, подписанного со стороны арендодателя бывшим собственником арендуемого имущества, либо на основании соглашения, подписанного настоящим собственником?

Физическое лицо приобрело земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Участок приобретен путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Согласно п. 9 ст. 22 Земельного кодекса указанное физическое лицо имеет право передать свои права и обязанности другому лицу, уведомив об этом арендодателя. Росреестр отказывает в регистрации договора уступки на основании п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ. Обосновано ли решение органа регистрации кадастра и картографии? Каким иным образом можно передать третьему лицу права и обязанности по договору аренды земельного участка?

Работник организации заключил на свое имя договор об оказании услуг связи с оператором сотовой связи. На сегодняшний день возникла необходимость переоформить указанный договор на организацию-работодателя с тем, чтобы уже она выступала абонентом в отношении соответствующего номера. Работнику была выдана доверенность на представительство от имени работодателя в целях переоформления такого договора. Однако представители оператора сотовой связи отказались переоформлять договор со ссылкой на п. 3 ст. 182 ГК РФ о запрете представительства в отношении себя самого. Правомерен ли отказ оператора сотовой связи?

Собственник кафе будет осуществлять организацию музыкального сопровождения работы кафе путем воспроизведения фонограмм с соответствующего интернет-контента. Возможно ли проигрывать в кафе музыку с Apple Music без заключения договора с Российским авторским обществом? Какова ответственность за такое проигрывание? Кто в рассматриваемой ситуации должен нести ответственность за неправомерное использование музыкальных произведений?

Банк в июне 2017 года произвел отчуждение собственного простого векселя по договору купли-продажи юридическому лицу. Позднее у юридического лица перед банком возникло денежное обязательство по кредитному договору. Цена векселя по договору купли-продажи и размер денежного обязательства по кредитному договору совпадают. В счет исполнения своего денежного обязательства перед этим банком юридическое лицо представило купленный ранее простой вексель. Правомерна ли сделка по договору купли-продажи векселя?

У клиента есть долг перед организацией. От него поступила частичная оплата (небольшой процент от общей суммы задолженности) накануне истечения срока исковой давности. Можно ли считать подобную частичную оплату основанием для продления срока исковой давности, учитывая постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3