Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Сентябрь 2016

Гражданское право. Сентябрь 2016

Публичное АО с уставным капиталом 1 000 000 руб. учреждено двумя юридическими лицами, зарегистрировано в качестве юридического лица в марте 2015 года. По истечении 3 месяцев, а также по истечении года обязанность акционеров по оплате 50% уставного капитала выполнена не была. В течение года было оплачено обоими акционерами в общей сложности 39% уставного капитала. Через 1 год и 2 месяца после государственной регистрации общества на основании абзаца 4 п. 1 ст. 34 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" неоплаченные акции были списаны на казначейский счет общества. Вправе ли общество в такой ситуации реализовать акции, учитываемые в настоящее время на его казначейском счете? Распространяется ли на такие сделки запрет обществу совершать сделки, не связанные с учреждением общества, до оплаты 50% акций, распределенных среди учредителей? В случае, если осуществление таких сделок возможно, с какого момента должен исчисляться срок, в течение которого эти акции должны быть реализованы: с даты истечения первого года существования общества или с даты их списания на казначейский счет общества?

Автономная некоммерческая организация (г. Москва) создала филиал в Московской области. Последние 5 лет филиалом никакая деятельность не осуществлялась. В течение трех последних лет руководство филиала самоустранилось, бухгалтерская отчетность не сдавалась. Никаких контактов с руководством филиалов нет. Какова процедура ликвидации филиала в данном случае?

ООО является проектной организацией. Обязана ли организация хранить проектную и иную документацию в соответствие со сроками, определенными Перечнем типовых архивных документов, образующихся в научно-технической и производственной деятельности организаций, утверждённым приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2007 N 1182, в том числе и после передачи проектной документации заказчику по условиям договора? Распространяется ли данный перечень на организации, не подведомственные Минкультуры РФ?

В связи с тем, что по первому договору подрядчик выполнил свои обязательства не качественно, а обязанность оплаты со стороны заказчика была произведена в полном объеме, заказчик заключил другой договор с подрядчиком (по другому объекту) и хочет прописать в нем пункт, что заказчик имеет право взыскать неустойку по другим договорам, заключенным с подрядчиком. Можно ли в следующем договоре с подрядчиком установить условие о неустойке за некачественное выполнение подрядчиком работ, распространив его действие на ранее заключенные договоры подряда с тем же подрядчиком?

В договоре с заказчиком на выполнение строительных работ не было предусмотрено начисление неустойки за просрочку оплаты. Заказчик оплату не произвел, при подаче организацией искового заявления суд отправил его на доработку в связи с тем, что организация приложила расчет неустойки, а в договоре этого нет, поэтому суд просит обосновать требования в части начисленных штрафов за неоплату. В суд было предъявлено требование о взыскании неустойки исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России, существовавшей на момент начала просрочки исполнения обязательства по оплате заказчиком выполненных работ. Просрочка по оплате выполненных работ составляет около полутора лет. Как доказать правомерность требования организации?

АО по договору купли-продажи с рассрочкой продал ООО комбайн с условием, что право собственности переходит после полной оплаты. В связи с неоплатой задолженность с ООО была взыскана в судебном порядке. Через ССП прошла небольшая часть оплаты. ООО оплачены около 43% от общей стоимости. ООО признано банкротом. АО был включен в реестр требований кредиторов ООО. Данный комбайн включен в конкурсную массу для реализации. Может ли АО оспорить незаконность включения техники в конкурсную массу?

Имеет ли право продавец, в случае предъявления потребителем требования об отказе от договора розничной купли-продажи и возврате уплаченных за товар денежных средств, требовать от потребителя представить документ, удостоверяющий личность, перед тем, как осуществить возврат? Не является ли это требование нарушением действующего законодательства о персональных данных?

Между юридическими лицами заключен договор беспроцентного займа. Согласно условиям договора и соглашения к нему срок возврата займа - 31.08.2013. По истечении срока возврата займа заимодавец направил заемщику претензию, в которой установил срок для возврата займа во внесудебном порядке - не позднее 09.09.2013. Претензию заемщик получил лично, о чем имеются подпись и печать заемщика на претензии. Однако заем в указанный в претензии срок возвращен не был, со дня установленного в претензии срока возврата займа прошло 3 года. После получения претензии со стороны заемщика никакие действия не предпринимались. Может ли заимодавец списать данную задолженность как безнадежный долг в связи с истечением срока исковой давности и в каком порядке? Какие налоговые последствия могут возникнуть при этом?

Согласно части 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно части 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 3 ст. 187 ГК РФ правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц. Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению доверенность, выданная в порядке передоверия юридическим лицом, для государственной регистрации договора аренды лесного участка в Росреестре (первоначальная (основная) доверенность нотариально удостоверена)?

Между сторонами заключен договор купли-продажи недвижимости. Расчет по сделке производится с использованием собственных средств покупателя и заемных средств, что отражено в договоре. Согласно договору часть стоимости недвижимости в размере заемных средств продавец получил от покупателя до подписания договора, а другую часть - после регистрации перехода права собственности. Если расчеты между сторонами произведены надлежащим образом, является ли договор купли-продажи исполненным (прекращенным) (часть 1 ст. 408 ГК РФ)? Возможно ли внесение в него изменений? Если покупатель не передал часть денежных средств (заемных или собственных), т.е. не исполнил надлежащим образом свои обязанности, возможно ли внесение изменений в договор купли-продажи в части изменения порядка расчетов? Подлежат ли государственной регистрации изменившиеся условия сделки?

У ООО на балансе имеются объекты недвижимости - машино-места (имеются свидетельства о регистрации на каждый объект недвижимости). Юридическое лицо намерено продать свое имущество (два машино-места стоимостью 4 000 000 руб. каждое) физическому лицу. Можно ли произвести расчет по договору купли-продажи указанных объектов наличными денежными средствами при условии отсутствия у организации контрольно-кассовой техники? Какие штрафные санкции, в каком размере и со стороны каких органов могут быть применены к организации в случае принятия наличных денежных средств от физического лица в кассу предприятия (с дальнейшим внесением в банк на расчетный счет)?

Иностранная организация, имеющая филиалы на территории РФ, планирует создать дочернюю организацию, имеющую статус самостоятельного юридического лица, которой будет передано ведение деятельности, на сегодняшний день осуществляемой материнской компанией через филиалы. Необходимо ли в этом случае вновь проводить регистрацию указанных филиалов и получать для них аккредитацию? Необходимо ли вновь проводить регистрацию филиалов и получать для них аккредитацию, если ведение деятельности через филиалы продолжает осуществлять сама материнская компания, однако изменятся ее участники и наименование?

Полномочия единоличного исполнительного органа ООО переданы управляющему, имеющему статус ИП. Как правильно указывать управляющего в документах общества (является ли юридической ошибкой вариант без указания на статус ИП в договорах с контрагентами: "...в лице управляющего Иванова И., действующего на основании устава")? Обязательно ли в протоколе собрания участников общества о передаче полномочий управляющему указывать, на какой срок они передаются, с учетом ограничения в уставе, что единоличный исполнительный орган избирается на пять лет? Может ли договор о передаче полномочий быть бессрочным?

Закрытое акционерное общество, профессиональный участник рынка ценных бумаг (деятельность по ведению реестра), имеет в своем составе 4 акционеров, один из них (владелец 36% акций) намерен продать свои акции (безразлично кому). Наиболее вероятные покупатели - само ЗАО и оставшиеся акционеры. Установлены ли законом какие-либо особенности, которые необходимо учитывать при продаже акционером принадлежащих ему 36% голосующих акций акционерного общества, являющегося профессиональным участником рынка ценных бумаг (общество осуществляет деятельность по ведению реестра акционеров)?

По контракту на выполнение подрядных работ по устройству кровли подрядчик допустил несоответствие работ локальному сметному расчету, спецификации (заменил снегозадержатели трубчатые на уголковые, а в документации указал, что установил трубчатые). Локальный сметный расчет и спецификация являлись приложениями к контракту. Несоответствие результата работ требованиям контракта было обнаружено в ходе строительного контроля. Возможно ли взыскать с подрядчика штраф?

Из прокуратуры пришло представление о том, что один из государственных гражданских служащих является учредителем ООО. В процессе проверки он вышел из состава учредителей. Может ли государственный гражданский служащий учредить ООО и в дальнейшем участвовать в нем? Предусмотрена ли за это ответственность?

Клиент должен организации 1 000 000 руб. От него поступил платеж на сумму 1000 руб. накануне истечения срока исковой давности. Можно ли считать подобную частичную оплату основанием для продления срока исковой давности, учитывая постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43?

Открытые акционерные общества подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ - переименовываются в акционерные общества. Нужно ли платить госпошлину за государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3