С 1 сентября регионы смогут определять базу расчетов по договорам на услуги по обращению с ТКО в виде фактического либо нормативного объема отходов или установить правила выбора базы региональным оператором, потребителем.

В Госдуму внесен соответствующий законопроект.

Суд принял отказное "судейское" определение.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

В настоящее время его значение составляет 1,5 к нормативу.

Тройка судей СК по гражданским делам Верховного Суда РФ отправила дело на пересмотр.

Верховный Суд РФ отказал УК в пересмотре дела.

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.

Ответ на вопрос и обзор судебной практики – в материале экспертов компании "Гарант".

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

Тройка судей ВС РФ направила на пересмотр спор между водоканалом и собственником нежилого помещения в МКД.

На это указал ВС РФ.

Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

Суд проверил конституционность норм ЖК РФ (о необходимости оплаты коммунальных услуг за помещения, которые никем не используются) и Правил N 354 о предоставлении комуслуг (о том, что при отсутствии постоянно и временно проживающих плата за обращение с ТКО исчисляется по количеству собственников) и счел их соответствующими Конституции РФ.

Также в числе поправок – новый порядок ведения персонифицированного учета в сфере ОМС, распространение права преимущественного приема в образовательные организации на всех детей, воспитывающихся в одной семье.

Напомним, в июне этого года Правительство РФ внесло соответствующий законопроект в Госдуму.

О чем нужно знать потребителю, чтобы контролировать качество предоставляемой коммунальной услуги по отоплению и размер взимаемой за нее платы, – в нашем материале.

Таким образом, индексация пройдет на 7 месяцев раньше запланированного.

В частности, по зарплате, взносам, коммуналке, связи и налогам.

Также в числе поправок – сокращение срока оформления паспорта, корректировка порядка информирования потребителей об условиях банковских вкладов, введение единого налогового платежа для юрлиц и ИП.

Суды отказали теплоснабжающей организации во взыскании задолженности за тепловую энергию, поставленную в "муниципальный" подвал МКД.

Законодательством не предусмотрена обязанность потребителей коммунальных услуг предоставлять исполнителю документы, удостоверяющие личность, в том числе для снятия с них копий.

Напомним, с 28 февраля 2022 года она составляет 20%.

Разработан соответствующий проект приказа Минфина России.

Речь идет о компенсации указанных расходов в размере 50% отдельным категориям граждан из числа ветеранов, инвалидов и граждан, подвергшимся радиационному воздействию.

В случае утверждения соответствующего законопроекта запрет на повышение стоимости тарифов ЖКХ будет действовать до 31 декабря.

Атапин Владимир

Адвокат (Адвокатская палата города Москвы, № 77/13811)

В службе напомнили, что если, по мнению гражданина, цена в итоговой квитанции за ЖКУ завышена из-за неправильных расчетов, ему следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

В соответствии с ним планируется разработать и внести в Госдуму 127 законопроектов.

В кратких комментариях к документам дается описание основных вопросов. Судебная практика

Разработанный Минтрудом России проект постановления Правительства РФ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В первом полугодии плата индексироваться не будет, а во втором — изменится в размере от 2,9% до 6,5% в зависимости от конкретного региона.

Также в числе изменений – корректировка порядка получения работодателями субсидии за трудоустройство безработных граждан, уточнение правил заполнения платежных поручений и создание ГИС сведений санитарно-эпидемиологического характера.

Это касается домов с индивидуальным тепловым пунктом.

Теперь единственное жилье можно забрать в счет долга по суду. Кто рискует остаться без крыши над головой? Как будет оцениваться жилая площадь? Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант", подготовила обзор на разъяснения ВС РФ по данной теме.

Напомним, он устанавливает запрет на взыскание неустойки (штрафа, пени) за долги УК перед поставщиками коммунальных ресурсов, в период с 6 апреля по 31 декабря 2020 года.

На это указал ВС РФ, отменив в соответствующей части кассационное определение и оставив в силе акты судов первой и апелляционной инстанций, признавших обоснованным требование о взыскании штрафа.

В какие сроки планируется реализовать эти меры и что даст их реализация участникам отрасли обращения с ТКО?

Также в числе нововведений – обязательность применения ККТ ИП без наемных работников, новые обязанности владельцев пляжей, дополнительные требования к МФО.

Он будет содержать перечень всех мер господдержки, а также предусматривать выдачу специального удостоверения.

Изменения предлагается внести в ст. 44 и 168 Жилищного кодекса РФ.

ВС РФ отказал в признании недействующими п. 93 и п. 148.44 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.

КС РФ потребовал распространить такой порядок расчета платы за отопление.

Этот и другие законопроекты о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ внесены вчера в Госдуму.

Заметим, что данные разъяснения несколько отличаются от ранней позиции министерства.

В Суде проверялось соответствие порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, утв. Правилами № 354, Конституции РФ.

В настоящее время стоимость таких услуг определяют сами исполнители.

На это указал ВС РФ, пересматривая дело об спаривании предписания органа ГЖН.

Так, спорная норма требует осуществлять коммерческий учет отсортированного мусора исходя из количества и объема мусорных контейнеров, установленных в местах накопления ТКО.

С 1 марта вступают в силу новые санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации МКД, утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 3. Елена Парасоцкая, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант", расскажет обо всех нововведениях.

Санитарный врач анонсировал поправки в соответствующие СанПиН.

С 2021 года вводится новый код видов расходов 247 "Закупка энергетических ресурсов". По нему необходимо отражать расходы на электроэнергию, теплоснабжение, природный газ. Юлия Волгина, эксперт департамента "Бюджетной методологии", расскажет, как применять новый КВР с закрытым перечнем расходов.

Для этого в частности необходимо заключить "сепаратный" договор купли-продажи (поставки) электрической энергии.

Специалисты Минфина России в очередной раз подчеркнули, что в Порядке № 85н приведен закрытый перечень видов ресурсов.

На это указал суд.

Минстрой России подготовил соответствующие разъяснения.

Отметим, что Минстрой России придерживается противоположного подхода.

Для продолжения получения субсидии гражданам не придется подавать заявление и подтверждающие документы.

ВС РФ отказался корректировать норму.

Напомним, что расходы на покупку видеооборудованияв таком случае включаются в состав расходов на содержание общего имущества и "попадают" в платежку за ЖКУ.

Законодатели разрешили два актуальных вопроса для "ничейных" МКД.

Об уже принятых и планируемых нововведениях – в нашем материале.

Изменения затронули общие требования к рекламе.

ВС РФ отказал управляющей МКД организации в пересмотре дела об отмене предписания органа ГЖН.

Отклонив административный иск об оспаривании пп. "г" п. 3 Порядка и сроков внесения изменений в региональный реестр лицензий.

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ отказала коммерсантам в пересмотре дела.

Спор между органом ГЖН и УК дошел до ВС РФ.

Напомним, не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов.

В числе поправок также – обновление форм налоговых деклараций по НДС, налогам на прибыль и имущество организаций, бумажного ПТС.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела, отметив, что срок исковой давности к нему не применим.

Граждане, у которых срок предоставления субсидии истекает в период с 1 октября по 31 декабря, смогут получить господдержку в прежнем размере на последующие полгода.

Эту позицию высказал Минстрой России.

Спор между УК и органом жилнадзора дошел до ВС РФ.

В этом выпуске эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" Елена Парасоцкая расскажет об особенностях начисления платы за коммунальные услуги во время распространения COVID-19, а также об освобождении от штрафов и пеней собственников и пользователей помещений.

На это указали суды в деле об оспаривании предписания в адрес компании об устранении различных нарушений ГОСТ Р 52169-2012.

ВС РФ согласился с доводами нижестоящих судов и отказал УК в пересмотре дела.

Так, после поверки необходимо занести ее результаты в реестр Росстандарта.

Новые критерии будут применяться с 26 сентября.

Решение устояло во всех инстанциях и даже ВС РФ отказала РСО в пересмотре дела, отметив, что ненадлежащее качество горячего водоснабжение не связано с конструктивными особенностями внутренней системы ГВС спорного МКД.

Правовая позиция судов разных инстанций поддержана ВС РФ.

Так, компенсация выплачивается в размере, предусмотренном договором найма, но не более суммы, определяемой исходя из специального норматива общей площади помещения и предельной стоимости найма 1 кв. м.

Каким образом происходит учет электроэнергии, кто несет ответственность за установку и замену счетчиков с 1 июля? Мария Рижская, эксперт службы правовой и налоговой поддержки компании "Гарант" расскажет обо всех тонкостях организации учета электричества с учетом новых требований.

Так, с 1 января 2021 года не придется предоставлять документы или их копии, содержащие сведения о наличии/отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Если такое полномочие ему предоставит общее собрание собственников.

Напомним, что в настоящее время проводится реформирование системы учета электроэнергии.

Бурняшев Дмитрий

Частнопрактикующий юрист, эксперт по правовому сопровождению деятельности организаций ЖКХ

Напомним, с 1 июля ответственность за учет потребления электроэнергии на розничных рынках этого ресурса перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков (для МКД) и сетевые организации (для остальных).

Опубликован соответствующий приказ ФАС России.

Минстрой России дал соответствующие разъяснения в связи с недавно принятыми поправками в Жилищный кодекс РФ.

Так, в частности, ответственность за коммерческий учет электроэнергии перенесена с потребителей на сетевые организации и гарантирующих поставщиков.

Также напомним, с 1 июля обязанность заменять электросчетчики у конечных потребителей возложена на сетевые организации и гарантирующих поставщиков.

В числе поправок также – усиление контроля за микрокредитными компаниями, введение нового объекта интеллектуальных прав и нового порядка наличных валютных операций.

До внесения изменений административную ответственность планировалось назначать с июля.

С 8 июня вступил в силу закон, значительно упрощающий претензионно-исковую работу управляющим МКД организациям, ТСЖ, ЖСК, региональным "мусорным" операторам и Фондам капремонта, а также ресурсоснабжающими организациям.

Минстрой России категорически отвергает возможность "частичного" перехода на "прямые договоры" о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Суд указал, что в этом случае речь идет об установлении нового режима использования прилегающего земельного участка.

А пока нормы КоАП РФ за указанные действия должны вступить в силу 1 июля.

Соответствующие поправки внесены в ЖК РФ.