Управляющая компания закрытого паевого инвестиционного фонда сдает в аренду нежилые помещения. При заключении договоров с новыми арендаторами ставки арендной платы были значительно снижены по сравнению со ставками для предыдущих арендаторов (более чем на 20%). Речь идет об одинаковых офисных помещениях в одном здании. Применяется ли в данном случае ст. 40 НК РФ при условии, что паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом?