НДФЛ при возврате арендатору - физическому лицу обеспечительного платежа по аренде

Нужно ли арендодателю - юридическому лицу удерживать НДФЛ при возврате арендатору - физическому лицу обеспечительного платежа по договору аренды?

Считаем, что возврат арендатору (в данном случае физлицу) суммы ранее уплаченного им обеспечительного платежа не отвечает понятию дохода, определяемому п. 1 ст. 41 НК РФ как экономическая выгода, полученная в денежной или натуральной форме.

Поэтому оснований для удержания НДФЛ налоговым агентом (арендодателем) при его возврате не усматриваем.

Косвенно сказанное подтверждается письмом Минфина России от 24.03.2017 N 03-03-07/17197 (в отношении налогообложения прибыли). Смотрите также письма Минфина России от 10.12.2009 N 03-11-09/393, от 11.10.2007 N 03-11-04/2/254, от 17.08.2007 N 03-11-04/2/201 (УСН). Разъяснений по данной ситуации непосредственно в отношении НДФЛ и обеспечительного платежа по аренде не обнаружено. При наличии сомнений напоминаем о праве налогового агента на обращение за письменными разъяснениями в Минфин России или ФНС (п. 1 ст. 21, п. 2 ст. 24 НК РФ).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Лазарева Ирина

Ответ прошел контроль качества

29 мая 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.