Контракт, предметом которого является строительство объекта капитального строительства, заключен 28.05.2021. Срок выполнения работ - "по 30.07.2021", при этом срок действия контракта определен следующим образом: "до исполнения обязательств по контракту". Подрядчик в срок не выполнил работы и просит продлить срок выполнения работ на основании п. 9 ч. 1 ст. 95 на тот же срок. Вправе ли заказчик заключить соглашение о продлении срока выполнения работ в сентябре (то есть спустя месяц после истечения установленного контрактом срока выполнения работ)? Правомерно ли распространить условия такого соглашения на правоотношения, возникшие до его заключения?