Расшифровка затрат на временные здания и сооружения

При сдаче акта выполненных работ по форме N КС-2 по муниципальному контракту, заключенному между подрядчиком и администрацией муниципального образования на выполнение работ по капитальному ремонту автомобильной дороги, требуется ли детальная расшифровка статьи затрат "Временные здания и сооружения", если они предусмотрены в сводном сметном расчете в процентном соотношении (4,1%) от стоимости строительно-монтажных работ согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.06.2020 N 332/пр "Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства"?

Единого ответа на данный вопрос нет, т.к. нет четкой нормы закона и определение составы цены может определяться условиями договора. На практике суды обычно считают, что если размер затрат на ВСиЗ определен в процентном соотношении от стоимости работ и нет в договоре условий о необходимости их расшифровки - то подрядчик не обязан предоставлять заказчику расшифровку понесенных затрат, а заказчик обязан оплатить стоимость работ в рамках согласованной цены договора.

Ранее аналогичный вопрос рассматривался уже рассматривался в материале Вопрос: Является ли неосновательным обогащением неподтвержденное генподрядчиком возмещение затрат на временные здания и сооружения при наличии в договоре субподряда условия о расшифровке затрат? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, июнь 2024 г.). В настоящее время позиция Правового консалтинга по данному вопросу не изменилась.

В случае, если исходя из условий договора необходимо подтвердить факт возведения ВЗиС - это подтверждается обычными способами, используемыми в строительстве (различные акты, в том числе подписанные строительным контролем, письма в которых упоминается факт создания и т.д. ВЗиС, фотографии, журналы работ и т.д.).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ермакова Елена

Ответ прошел контроль качества

19 сентября 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.