Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
(1).jpg)
Программа разработана совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Требуется ли разработка проектной документации на капитальный ремонт объектов капитального строительства, если строительство финансируется не за счет бюджетных средств РФ, субъекта РФ, а собственно самой организацией (за счет негосударственных средств)?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Разработка проектной документации в рассматриваемом случае не требуется.
Обоснование вывода:
Согласно ч. 1 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации, рабочей документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику, а также раздела проектной документации "Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства" при проведении капитального ремонта объекта капитального строительства в случаях, предусмотренных частью 12.2 ст. 48 ГрК РФ.
Согласно ч. 12.2 ст. 48 ГрК РФ в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемого с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств лиц, указанных в ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Исходя из изложенного, проектная документация в обязательном порядке требуется для строительства, реконструкции объекта капитального строительства, за исключением случаев, указанных в ч. 3 ст. 48 ГрК РФ, а также для капитального ремонта, если ремонт финансируется за счет средств определенных лиц.
Обязанность по подготовке проектной документации на капитальный ремонт объекта капитального строительства, если такой ремонт финансируется за счет частных средств, законом не установлена. В этом случае заказчик/застройщик вправе разработать проектную документацию по собственной инициативе.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ермакова Елена
Ответ прошел контроль качества
7 мая 2025 г.
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
