Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку подвел итоги весенней сессии.

В обзор вошли правовые позиции по вопросам заключения, исполнения и расторжения договоров участия в долевом строительстве.

Кто получит скидки при приобретении автомобиля в кредит? Какое нарушение трудового законодательства со стороны работодателя самое распространенное? Как пенсионеру получить имущественный вычет?

Дмитрий Жарский

Директор Экспертной группы VETA, судебный эксперт

Его предполагаемая продолжительность – три месяца.

Соответствующими дополнительными полномочиями планируется наделить МЧС России.

Как изменятся правила перевозки детей в возрасте до 11 лет в автомобиле с 12 июля? В какой срок уволившиеся пенсионеры смогут получить индексированную пенсию? Какие судебные решения не будут публиковаться на сайтах судов?

Дальнейшую поддержку программ развития ипотечного кредитования правительство будет оказывать в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".

В частности, Правительству РФ поручено разработать меры по стимулированию труда молодых учителей и ликвидации дефицита медицинских работников.

Астапов Максим

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы)

В целом эта программа охватывает 15 млн кв. м недвижимости и по предварительной оценке займет приблизительно 15-20 лет.

Это связано с усилением требований к застройщикам.

Это связано с тем, что в него уже внесено значительное число существенных поправок – 144.

Астапов Максим

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы)

Но этот процесс будет запущен в отдаленной перспективе.

Под ней понимается не только предоставление консультаций, но и ведение дел в суде.

Об этом сообщил президент МТПП Владимир Платонов.

Лучин Евгений

Ведущий юрист Европейской Юридической Службы

Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

При оценке надежности строительных организаций предлагается учитывать не только их финансовое здоровье, но и специфику ведения ими строительной деятельности.

Речь идет о жилье, в которое будут переселять бывших обитателей ветхих и аварийных домов.

В настоящий момент на завершение строительства Земельный кодекс РФ отводит три года.

Для налогоплательщиков на УСН такие взносы возможно будут уменьшать налогооблагаемую базу.

Это же требование закрепляется и в отношении капремонта всех зданий за исключением жилых.

Исаев Евгений

Главный юрисконсульт Департамента правового сопровождения инвестиционных проектов IPT Group

Это стало вторым по величине результатом после рекорда 2014 года, когда на эти цели было выдано 1,75 трлн руб.

Такой прогноз дал сегодня Генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.

Между тем в Минстрое России полагают, что страховании и банковское обеспечение – неэффективны, и на смену этим инструментам должен прийти специальный фонд.

Такой вывод сделал ВС РФ, подчеркнув, что в данном случае применяется законодательство о защите прав потребителей, а не нормы о свободе условий договора.

При этом в план не вошли 68 застройщиков, которые являются субъектами малого бизнеса.

Эти средства будут распределены между 75 регионами страны.

Маслова Татьяна

Руководитель практики "Защита дольщиков", ведущий юрист ООО "Юридическая компания "Деловой дом"

Имеется в виду информация на сайте застройщика.

Обзор ключевых правовых событий и нормативных актов 2016 года.

Такое правило начнет действовать с 1 января 2017 года.

Планируется предоставить около 5,7 тыс. сертификатов.

В числе прочего Суд определил особенности защиты прав потребителей при приобретении автомобиля.

Напомним, такая форма господдержки региональных застройщиков предусмотрена приоритетным проектом "Ипотека и арендное жилье".

Однако их могут ввести муниципальные власти.

Кузнецов Алексей

Генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом", к. ю. н., доцент

Обзор ключевых законодательных инициатив, правовых событий и нормативных актов текущей недели.

Взносы от застройщиков начнут поступать в него с 1 января 2017 года.

Минстрой России разработал проект соответствующего документа.

Основанием для начисления налога является факт записи в ЕГРП, а не использование объекта по назначению.

Они не считаются доходом физлица.

Соответствующий законопроект разработал Минстрой России.

Предполагается, что это обеспечит минимально необходимый уровень комфорта.

По мнению Правительства РФ, существующих налоговых мер достаточно.

Соответствующий законопроект подготовило Правительство РФ.

Применяющийся сейчас коэффициент может возрасти с 2 до 5.

К примеру, это может быть соглашение об отступном.

Из них 80 млрд руб. выделят из федерального бюджета и 34 млрд руб. – из региональных бюджетов.

К указанному выводу пришел ВС РФ.

Недавно ВС РФ создал прецедент, который позволит это сделать в случае банкротства реального застройщика.

С такой инициативой выступил Минстрой России.

Это касается заемщиков, взявших кредиты по ставке, меньшей, чем 7% годовых в рублях и 9% – в валюте.

Если же он относится к категории жилого строения, то его необходимо перевести в разряд жилого дома.

Речь идет о тех, кто ранее служил в Крыму и Севастополе, когда они были в составе Украины.

Кузнецов Алексей

Генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом", к. ю. н., доцент

Получить соответствующие выплаты со счета в банке граждане смогут по своему желанию.

С 1 сентября изменится порядок проектирования объектов капитального строительства с использованием типовой строительной документации. Помогут ли новые правила сэкономить застройщикам?

В последнем Обзоре судебной практики ВС РФ дал однозначный ответ на этот вопрос.

Это относится к признанию дома подлежащим как сносу, так и реконструкции.

Это входит в перечень поручений президента кабмину.

Маслова Татьяна

Руководитель практики "Защита дольщиков", ведущий юрист ООО "Юридическая компания "Деловой дом"

Однако министр труда и социальной защиты РФ полностью не исключает возможность расширения способов использования материнского капитала.

В новом году будет существенно изменено законодательство об участии в долевом строительстве. Смогут ли новые правила защитить граждан от недобросовестных застройщиков?

Это касается жилых помещений, в которых они проживают, а также общего имущества в многоквартирных домах.

Мы подготовили обзор самых важных и интересных правовых новостей текущей недели.

В настоящее время имеет значение, встали они на учет до 1 января 2005 года или после этой даты.

А Госдуме рекомендовано принять закон, в соответствии с которым дольщики будут оплачивать застройщику работы по факту их выполнения.

Граждане, возможно, смогут компенсировать подключение к сети газораспределения, приобретение газоиспользующего оборудования и его установку.

Все самое важное и интересное, чем запомнилась текущая неделя.

Минстрой России предлагает во внесудебном порядке лишать организации лицензии, если ими были допущены два грубых нарушения либо если в результате нарушения причинен вред здоровью человека.

За счет его средств планируется бороться с долгостроем.

Речь идет о ситуациях, когда компания не успела уложиться в отведенный для нее срок строительства объекта на участке, находящемся в государственной собственности.

В текущем месяце вступают в силу 134 принятых к настоящему времени нормативно-правовых акта. Среди изменений можно выделить признание записей видеорегистратора доказательствами по КоАП РФ, закрепление уголовной ответственности за обман дольщиков, а также введение упрощенного порядка взыскания налоговой задолженности в судах. Подробнее об этих и других важных нововведениях, которые начнут действовать в мае 2016 года, – в инфографике.

Речь идет о незаконном привлечении денежных средств граждан в крупном и особо крупном размерах для строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.

Внести такие изменения предлагает Минстрой России.

Кузнецов Алексей

Генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом", к. ю. н., доцент

Планируется, что это должно происходить незамедлительно.

Сегодня подобное решение может быть принято органами местного самоуправления городского округа.

В рамках пилотного проекта первая сделка такого рода состоится уже в этом месяце.

Сегодня внесение подобных изменений в региональную программу капремонта осуществляется при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Не исключено, в частности, выделение им бесплатных земельных участков под строительство.

Планируется, что это упростит жизнь застройщикам и владельцам так называемых таунхаусов.

Возможно, что решение такого собственника будет приниматься только в случае, если за него проголосовали и иные собственники помещений в многоквартирном доме.

Предполагается, что это позволит заинтересовать застройщиков в возведении указанных домов.

Минстрой России выступает за установление и других льгот для владельцев таких домов.

Такая инициатива появилась на РОИ.

Максимальный размер штрафа за это нарушение может составить 1 млн руб.

Кузнецов Алексей

Генеральный директор ООО "Юридическая компания "Деловой дом", к. ю. н., доцент

Предполагается, что его предметом станут объекты незавершенного строительства, временные постройки, киоски, навесы и т. п.

Данный процесс планируется осуществить для того, чтобы операторы такого счета могли претендовать на получение мер государственной поддержки, а именно – на оказание помощи в получении кредита.

Минстрой убежден, что сейчас самое лучшее время для улучшения гражданами жилищных условий и приобретения жилья.

В соответствующей госпрограмме принимают участие 65 субъектов РФ.

Действие соответствующих положений Жилищного кодекса РФ планируется возобновить через пять лет.

При этом, согласно соответствующим поправкам, право местных властей принимать решения подобного рода будет утрачено.

Предусмотрено, в частности, выделение им в аренду земельных участков по льготной цене.

Речь идет о жалобах на акты и действия уполномоченного органа в сфере градостроительных отношений, а также на действия инженерно-технических организаций.