Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Май 2016

Гражданское право. Май 2016

Между организациями заключен сублицензионный договор на передачу неисключительных прав использования программных средств (далее - ПС). В связи с производственной необходимостью сублицензиат хочет передать свое право использования ПС своей материнской компании. От правообладателя получено разрешение на передачу прав использования ПС путем заключения между материнской компанией и сублицензиатом (дочерней организацией) сублицензионного договора. Необходимо ли получать разрешение от сублицензиара (по которому был заключен сублицензионный договор с дочерней организацией)? Либо можно просто заключить сублицензионный договор между дочерней организацией и материнской организацией? Либо это может быть трехстороннее соглашение (между сублицензиатом, материнской организацией и дочерней организацией) о передаче прав? После заключения сублицензионного договора между дочерней организацией и материнской организацией все права перейдут к материнской компании либо дочерняя организация также может пользоваться данными программами?

Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения от 05.08.2015. 01.03.2016 стороны подписывают соглашение о залоге части имущества, находящегося в помещении. 30.04.2016 стороны расторгают договор аренды. Арендатор признает задолженность в пользу арендодателей по оплате арендной платы, при этом денежные средства у арендатора отсутствуют. Договором о залоге предусмотрено обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке путем поступления его в собственность залогодержателя. При залоге имущества каким образом арендодатель может его реализовать? Может ли арендодатель совершить продажу имущества иному лицу? Каков порядок удовлетворения требований арендодателя по погашению задолженности по арендной плате за счет второй части имущества должника, оставленной им в арендовавшемся помещении и не находящейся в залоге, при условии, что заложенное имущество не удовлетворяет требований арендодателя в полном объеме? В том случае, если арендатор при расторжении договора не освободил помещение от второй части имущества (которое не заложено), может ли арендодатель самостоятельно освободить помещение от этого имущества и взять себе его на ответственное хранение, затем затраты по освобождению помещения и хранению этого имущества отнести на арендатора? В том случае, если стороны не подписывали между собой соглашение о залоге, каким образом будет выгоднее для арендодателя оформить погашение задолженности за счет имущества должника? Какое соглашение можно составить, чтобы выручка от продаваемого имущества поступала арендодателю?

Возможно ли досрочное одностороннее расторжение договора аренды, заключенного на определенный срок, по результатам аукциона в рамках Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"? Можно ли в проекте договора предусмотреть условие о расторжении такого договора аренды по инициативе сторон?

ООО "Ромашка" при строительстве объекта является генеральным подрядчиком. На определенном этапе работ был привлечен дизайнер (физическое лицо, не имеющее статуса ИП), не являющийся сотрудником ООО "Ромашка". Дизайнер был найден с помощью электронного ресурса по поиску персонала. Все существенные условия договора были согласованы с дизайнером в переписке по электронной почте. Переписка осуществлялась с электронного адреса ООО "Ромашка", указанного на официальном сайте. В бумажном виде договор не заключался. Результаты работы дизайнера (эскизы) направлялись последним также по электронной почте и были приняты заказчиком без возражений. Заказчик полностью оплатил результаты работы дизайнера. Считается ли такой договор заключенным?

В г. Сочи создано обособленное подразделение бюджетного учреждения. Для подписания контрактов с единственными поставщиками на оказание коммунальных услуг руководителя подразделения планируется наделить полномочиями на заключение контрактов, передав ему печать учреждения. Правомерны ли подобные действия?

Организация выкупает у банка оборудование, которое принадлежит банку на основании соглашения об отступном с должником. В отношении данного имущества между банком и должником был заключен договор о залоге. Впоследствии стороны прекратили обязательство, обеспеченное залогом, путем заключения соглашения о передаче банку имущества, бывшего предметом залога, в качестве отступного. Данное имущество было фактически передано должником банку. Договор о залоге при этом не расторгался. Каковы риски для покупателя в данной ситуации?

ЗАО (один участник - физическое лицо, условно уставный капитал - 100 руб.) подлежит реорганизации в форме присоединения к ООО (один участник - физическое лицо, условно уставный капитал - 250 руб.). Что происходит с уставным капиталом ООО в результате реорганизации (он увеличивается до 350 руб. либо остается 250 руб.)? Каков будет коэффициент конвертации? Как он будет исчисляться?

В обществе с ограниченной ответственностью были два участника с долей в уставном капитале по 50% у каждого. Участник, являвшийся одновременно директором общества, умер. Устав общества не содержит условий относительно перехода доли в случае смерти участника. Какие действия следует предпринять оставшемуся участнику для дальнейшего функционирования общества, в частности для избрания нового директора? Следует ли уведомить налоговый орган в данной ситуации для внесения сведений в ЕГРЮЛ?

На территории организации имеется площадка пляжного волейбола - огороженная забором забетонированная площадка (4800 кв. м) с участками открытого песка для проведения соревнований. Земельный участок находится у учреждения в безвозмездном пользовании. По информации застройщика согласно сводному сметному расчету на строительство объекта работы по устройству площадки включены в главу "Благоустройство". Стоимость площадки учтена в стоимости расположенного рядом здания. Можно ли признать объектом недвижимости площадку для пляжного волейбола? Можно ли сдавать часть данного объекта в аренду?

Государственное унитарное предприятие реорганизовано путем преобразования в ООО. ООО зарегистрировано в налоговом органе. Так как у ООО еще не открыты расчетные счета, не получены коды статистики, нет печати, заключение договоров и реализация товара оформляются от имени ГУП. В уставе созданного в результате реорганизации ООО предусмотрено наличие у этого общества печати. Какие риски несет ООО в данной ситуации?

Годовое собрание акционеров ЗАО проходит в соответствии с п. 1 ст. 47 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" не ранее чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года. Можно ли на общем годовом собрании акционеров, проходящем 15 мая, принять решение, что дивиденды выплачиваются один раз в год - в декабре того же года и определить дату составления списка акционеров, получающих дивиденды, по состоянию на 15 декабря?

Заказчик заключил договор подряда со строительной организацией на строительство линейного объекта, на который есть разрешение на строительство, а у организации-подрядчика есть допуски СРО на все виды строительных работ. Также заказчик заключил договор услуг с организацией на строительный контроль. Имеет ли право Госстройконтроль требовать от заказчика получить допуск СРО на строительство?

Доля в уставном капитале ООО, принадлежащая единственному участнику общества - физическому лицу, обременена залогом. Залогодержатель доли - банк по договору цессии передал права залогодержателя по договору залога доли ООО третьему лицу - организации. Информация о залоге доли ООО зарегистрирована в ЕГРЮЛ. Сейчас необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ касательно смены залогодержателя. Кто в данной ситуации должен подписать и подать в регистрирующий орган заявление для внесения изменений в ЕГРЮЛ? Какие документы необходимо представить вместе с заявлением?

Правомерно ли, например, 18.04.2016 заключить договор аренды помещения на 2016 год, а 19.04.2016 заключить договор аренды помещения на 2017 год (стороны и имущество, в отношении которого заключаются договоры аренды, не меняются; согласно договорам срок аренды составляет 11 месяцев, договоры не требуют государственной регистрации)?

По заказу организации (гостиницы) фотограф изготовит фотографии (цифровые файлы) для использования снимков гостиницы в рекламных буклетах организации. Какой договор следует заключить с фотографом в таком случае? Подлежат ли регистрации права на результат интеллектуальной деятельности - файлы с фотографическими снимками?

Необходимо ли проведение общего собрания акционеров открытого акционерного общества для внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, касательно добавления дополнительных видов экономической деятельности (ОКВЭД)? Если нет, то решения какого органа управления (генеральный директор, совет директоров) будет достаточно для внесения таких изменений (вносить какие-либо изменения в устав акционерного общества не планируется)?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3