Федеральное бюджетное учреждение высшего образования после оформления в собственность РФ помещения, которое является частью большого здания, заключило договор аренды земельного участка с множественностью лиц, на котором расположено это здание. Договором установлена годовая сумма арендной платы. Договор подлежит регистрации в управлении Росреестра. Срок аренды в договоре не указан. План ФХД утвержден только на 2022 год, так как учреждение планирует прекратить свою деятельность. Каким образом определяется тип аренды: операционная или неоперационная? Какой датой и в какой сумме данный объект отражается в бухгалтерском учете учреждения? Должен ли он до регистрации в Росреестре быть отражен на забалансовом учете с даты подписания договора?