Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Сентябрь 2012

Гражданское право. Сентябрь 2012

У организации по договору поставки посадочного материала (яблони, груши, клубника) образовалась переплата, а по договору приобретения услуг с этой же организацией (установка поливочной системы и т.п.) имеется задолженность. Организация является плательщиком по обоим договорам. Срок исполнения платежа по второму договору (об оказании услуг) уже наступил. Может ли сумма, излишне уплаченная по одному договору, быть зачтена в счет платежей по другому договору? Если да, то в каком порядке? Нужно ли составлять дополнительное соглашение?

Должно ли ООО внести изменения в устав в связи с тем, что оно начинает осуществлять не указанный в уставе вид деятельности? Предусмотрена ли ответственность, если ООО не подаст сведения о новом виде деятельности (соответствующем коде ОКВЭД) для внесения в ЕГРЮЛ?

Арендодатель помещения по истечении семи месяцев аренды уведомил арендатора о существовании договорных обязательств между арендодателем и третьим лицом по договору об ипотеке, в котором арендодатель выступает в качестве залогодателя. Договор залога заключён раньше договора аренды. Арендодателем в залог передано его право на получение арендных платежей по договору аренды. Арендодатель представил на подписание арендатору уведомление о залоге, уведомление о предоставлении третьему лицу права на получение дохода (документ от арендодателя с его просьбой осуществлять арендные платежи залогодержателю в случае получения от него уведомления определённого образца), датированное январём 2012 года, и подтверждение получения уведомления о предоставлении третьему лицу права на получение дохода. Правомерны ли действия арендодателя по передаче прав по договору аренды третьему лицу для обеспечения исполнения обязательств по договору ипотеки без согласия арендатора? Возможен ли отказ со стороны арендатора в подписании предоставленных ему документов?

Договор аренды недвижимого имущества был заключен на неопределенный срок. Арендодатель уведомил арендатора об отказе от исполнения договора из-за нарушения последним своих обязательств по договору. Арендатор передал помещения арендодателю по акту, но его имущество осталось в помещениях арендодателя. В настоящее время арендатором предъявлен иск о признании акта передачи недействительным, а договора аренды - действующим на основании нахождения имущества арендатора в помещениях арендодателя и неполучения уведомления об отказе от исполнения договора аренды. Имеет ли право арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения арендатором своих обязательств по договору?

Организация "A" является собственником помещения и арендодателем, организации "B" - арендатором, организация "C" - субарендатором. Между организациями "A" и "B" договор аренды заключен на 11 месяцев с правом пролонгации на следующий срок, между организациями "B" и "C" - также на 11 месяцев. Организация "C" (субарендатор) хочет сдать помещение в аренду сроком на 2 года организации "D". Возможна ли передача в поднаем арендованного по договору субаренды имущества? Если да, то может ли организация "C" (субарендатор) передать это помещение в поднаем ("субсубаренду") на 2 года?

Организация желает заключить договор поставки в качестве покупателя с определенным контрагентом (поставщиком), уклоняющимся от заключения договора. В случае направления поставщику письменного предложения имеет ли он право отказаться от поставок (заключения договора)?

Стороны заключили два договора, денежные обязательства по которым являются встречными. По первому договору от 1 августа 2012 года срок исполнения обязательств - не позднее 21 августа 2012 года (это последний день срока исполнения). По второму договору от 2 августа 2012 года срок исполнения - не позднее 31 августа 2012 года (это последний день срока исполнения). Одна из сторон намеревается прекратить денежные обязательства по договорам зачетом взаимных требований (ст. 410 ГК РФ), направив другой стороне уведомление. Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65 обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее. В какой конкретно день в данном случае обязательства сторон будут считаться прекращенными зачетом, если к исполнению своих обязательств стороны вправе приступить с момента заключения договоров (вступления их в силу)?

Имеется судебное решение об обязании редакции газеты (ООО "Ромашка") опубликовать опровержение. Редакция средства массовой информации действует на основании договора с учредителем. В ходе исполнения решения суда было установлено, что права на осуществление функций редакции газеты были переданы собственником газеты другому ООО по договору. Договор с прежней редакцией предположительно расторгнут учредителем. Возможна ли замена стороны в исполнительном производстве в порядке ст. 52 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"?

Поставщик отгружает строительные материалы покупателю на основании оплаченных счетов, в которых указываются наименование материалов и их количество. В платежном поручении покупатель указывает, по какому счету осуществляется платеж. Отдельно письменные договоры между сторонами не составляются. При отгрузке материалов представители покупателя предъявляют доверенности по формам N М-2 или М-2а без указания на то, по какому документу (счет, платежное поручение) происходит отгрузка, а также на то, какой именно товар и в каких количествах отгружается. Можно ли передавать ТМЦ по таким доверенностям? Можно ли удовлетворить просьбу представителя о передаче вместо оплаченного товара (песка) другого товара (например щебня) в пределах оплаченной суммы?

В ОАО государству принадлежит более 50% голосующих акций общества. Данное общество планирует продать акции дочернего ОАО (10%). Сделка не является крупной или с заинтересованностью. В каком порядке осуществляется продажа акций дочернего ОАО? Следует ли проводить оценку акций в данном случае, получать одобрение сделки советом директоров?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3