Замена стороны в договорах об оказании коммунальных и иных услуг при смене собственника здания

У здания сменился собственник.
Нужно ли заключить дополнительные соглашения о замене стороны ко всем договорам, связанным с обслуживанием такого здания? Если направить только уведомление, то какие возможны риски?

В отсутствие письменных договоров, заключенных между организацией - собственником здания и организациями, оказывающими коммунальные, охранные и прочие услуги, существует риск отказа этих организаций от оказания соответствующих услуг. В связи с этим на практике целесообразно не только уведомить данные организации о смене собственника, но и заключить с ними соответствующие договоры или соглашения о перемене лиц в договорах, заключенных с прежним собственником.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Барсегян Артем

Ответ прошел контроль качества

27 марта 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.