Относится ли выплата пая и вступление в членство гаражно-строительного кооператива к сделкам по нормам ГК РФ?

Относится ли выплата пая и вступление в членство гаражно-строительного кооператива к сделкам по нормам ГК РФ?

Понятие сделки, закрепленное в ГК РФ, очень абстрактное. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствие с пунктом 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Кроме того, выплата пая, как правило, является условием вступления в кооператив. То есть выплата пая влечет возникновение гражданских прав и обязанностей. Поэтому, на наш взгляд, выплата пая в ГСК по всем признакам может быть отнесена к сделкам.

К сожалению, нам не удалось обнаружить примеров в судебной практике, которые бы подтверждали данный вывод. Однако есть примеры по аналогии. Так, суды признают сделками действия по передаче имущества в уставный капитал ООО. Например, в определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июня 2023 г. N 305-ЭС22-29647 по делу N А40-286306/2021 указано, что передачу имущества в порядке внесения вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью следует квалифицировать в качестве самостоятельной сделки, которая может быть оспорена в судебном порядке, поскольку указанные действия направлены на отчуждение имущества в пользу другого лица и непосредственным образом изменяют гражданские права. Также смотрите постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 3 октября 2017 г. N Ф04-2904/17 по делу N А67-9518/2016, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22 сентября 2017 г. N Ф03-3483/17 по делу N А16-854/2014 и др.

Полагаем, что и вступление в членство ГСК также отвечает признакам сделки, поскольку влечет за собой приобретение статуса члена кооператива с соответствующими правами и обязанностями.

К сведению:

Справка о выплате пая является подтверждающим выплату документом, а не сделкой (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 ноября 2023 г. N Ф07-16843/23 по делу N А56-3335/2020, апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 04 июня 2024 г. по делу N 33-22426/2024).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Габбасов Руслан

Ответ прошел контроль качества

24 апреля 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной устной консультации, оказанной в рамках услуги Советы экспертов. Проверки, налоги, право.