Неисправность арендованного оборудования, вызванная неточностями в руководстве по эксплуатации

Предоставлено в аренду оборудование. В руководстве по эксплуатации отсутствует подробное описание условий работы с оборудованием. В период аренды оборудование не сработало, арендатор понес расходы на ликвидацию последствий несрабатывания данного оборудования. В последующем арендатор обратился с иском о взыскании убытков в связи с предоставлением в аренду некачественного оборудования.
Есть ли судебная практика, в которой арендодатель считается виноватым в связи с предоставлением оборудования с неточностями (некорректными данными) в руководстве по эксплуатации, которые стали причиной несрабатывания оборудования и, как следствие, взыскиваются убытки с арендодателя за данное нарушение?

К сожалению, нам не удалось обнаружить материалов судебной практики по ситуациям, аналогичным изложенной в вопросе. Вместе с тем считаем необходимым обратить внимание на следующие обстоятельства.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.

Кроме того, как указано в п. 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", если арендодатель передал арендатору имущество без документов, отсутствие которых исключает эксплуатацию объекта аренды, арендная плата не подлежит взысканию.

При этом арендатор должен доказать невозможность осуществления эксплуатации объекта аренды (смотрите определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 марта 2012 г. N ВАС-2087/12). Само по себе несоответствие объекта аренды ожиданиям арендатора при наличии руководства по эксплуатации не свидетельствует о нарушении договора (смотрите решение Арбитражного суда Свердловской области от 29 мая 2023 г. по делу N А60-2782/2023).

Таким образом, полагаем, в рассматриваемом случае арендатор не лишен возможности взыскать с арендодателя убытки, если удастся доказать наличие причинно-следственной связи между содержанием руководства по эксплуатации и неисправностью арендованного оборудования.

В заключение отметим, что изложенное является нашим экспертным мнением. Окончательное решение по данному вопросу может быть принято только судом с учетом всех обстоятельств конкретного дела.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Барсегян Артем

Ответ прошел контроль качества

30 июля 2025 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.