Новости и аналитика Новости Минфин России пояснил, можно ли использовать рыночную стоимость жилья для исчисления госпошлины на наследство

Минфин России пояснил, можно ли использовать рыночную стоимость жилья для исчисления госпошлины на наследство

Минфин России пояснил, можно ли использовать рыночную стоимость жилья для исчисления госпошлины на наследствоМинистерство рассказало, что для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство в отношении жилья может быть использована как инвентаризационная, так и кадастровая либо рыночная стоимость (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 18 июля 2016 г. № 03-05-06-03/41911 "О правомерности использования сведений об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда для целей исчисления размера государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельств о праве на наследство").

Первое допускается, если в отношении объекта жилищного фонда до 1 января 2013 года были произведены государственный технический учет и техническая инвентаризация и была определена его инвентаризационная стоимость. Финансисты напомнили, что с 1 января 2013 года на всей территории России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. А положения нормативных актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (ч. 8 ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Какие документы нужно предоставить нотариусу после открытия наследства? Узнайте ответ из материала "Регистрация прав на наследство" в "Домашней правовой энциклопедии решений" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Если же инвентаризационная стоимость до этой даты не была определена, подтвердить стоимость перешедшего по наследству здания можно документом с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.

Добавим, что размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию рассчитывается следующим образом:

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.;
  • другим наследникам – 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

К примеру, при наследовании родителями квартиры стоимостью 5 млн руб. им придется уплатить пошлину в размере 15 тыс. руб.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Читайте также:

Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
По мнению ведомства, срок владения таким имуществом начинает течь со дня открытия наследства.

Деньги в иностранной валюте, полученные в наследство, налогом не облагаются
Минфин России подчеркнул, что нет разницы, унаследованы рубли или другая валюта.

Уточнены правила отказа от наследства
Теперь наследники смогут отказаться от наследства в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.