Новости и аналитика Новости Подготовлены правила отбора подрядчиков для проведения капитального ремонта

Подготовлены правила отбора подрядчиков для проведения капитального ремонта

Подготовлены правила отбора подрядчиков для проведения капитального ремонтаОб этом сообщается на официальном сайте Минстроя России. Предполагается, что получить статус подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов смогут лишь компании, соответствующие определенным требованиям. Так, опыт их работы должен составлять не менее трех лет. Кроме того, за три последних года не должно быть случаев расторжения договоров с подрядчиком в судебном или одностороннем порядке по его вине.

Подрядчики, отвечающие этим условиям, будут включены в специальный реестр. В Минстрое России подчеркивают, что конкурсные процедуры на право проведения капремонта будут проводиться с участием исключительно компаний, занесенных в реестр. Документ может появиться уже в мае текущего года.

В настоящее время требования к подрядным организациям не закреплены. Установлено, что региональный оператор обязан привлечь подрядчиков для проведения ремонта, контролировать качество их работы и отвечать за них перед жильцами (п. 3-4 ч. 2, ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ).

Минстрой России планирует также упорядочить ценообразование в сфере работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Сообщается, что министерство готовит единый норматив цен строительства, в том числе в части капремонта. Ранее Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень рассказал, что правительство одобрило соответствующий законопроект. Предполагается, что база сметных нормативов будет формироваться исключительно Российской Федерацией, а источником информации для сметных нормативов по строительным материалам станут непосредственно их производители. "Самое главное, что стартовая цена, предельная, начальная цена, будет опираться реально на стоимость ресурсов. Что будет снижение стоимости строительства, это безусловно, но какой объем – не знаю. Мы должны сначала проделать до конца года огромную работу по актуализации всех сметных нормативов, которые есть сегодня в целом по стране, в отраслях, которые есть в субъектах Российской Федерации", – добавил Михаил Мень.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

 Жилищный кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Взносы на капремонт признаны конституционными
Однако КС РФ считает нужным уточнить правила их взимания с граждан, приватизировавших жилье.

Минстрой России намерен развивать льготное кредитование капитального ремонта
А за реализацию программ капремонта планируется ввести персональную ответственность региональных чиновников.

Решения о переносе срока капремонта на более поздний период, возможно, будут принимать власти региона
Сегодня внесение подобных изменений в региональную программу капремонта осуществляется при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Право накапливать средства фондов капремонта на одном спецсчете могут предоставить ТСЖ

Право накапливать средства фондов капремонта на одном спецсчете могут предоставить ТСЖ
Сегодня собственники помещений в многоквартирных домах, входящих в одно ТСЖ, вынуждены открывать самостоятельные специальные счета.

Переносить долг за капремонт на нового собственника квартиры могут запретить

Переносить долг за капремонт на нового собственника квартиры могут запретить

Обязанность по погашению такой задолженности, возможно, будет перенесена на предыдущего владельца.