Новости и аналитика Новости Предлагается освободить отдельные категории граждан от уплаты взносов на капремонт

Предлагается освободить отдельные категории граждан от уплаты взносов на капремонт

Отдельные категории граждан могут освободить от уплаты взносов на капремонтСобственника приватизированного жилого помещения в многоквартирном доме могут освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт в случае, если на дату приватизации такого жилого помещения требовалось проведение капремонта общего имущества в многоквартирном доме. Соответствующий законопроект1, разработанный депутатами Галиной Хованской, Сергеем Мироновым и Олегом Ниловым, внесен в Госдуму.

Предполагается, что обязанность по уплате взносов на капремонт будет возникать у такого собственника после проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором были официально опубликованы изменения в региональную программу капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Необходимые поправки планируется внести в ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

Напомним, сейчас указанная норма обязывает собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме. От такой обязанности освобождаются собственники помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом госвласти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.

Освобождают ли суды от уплаты взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений, расположенных в домах, которым требовался капремонт на дату приватизации первого жилого помещения, узнайте из "Энциклопедии судебной практики. Правовые позиции судов" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Авторы инициативы отмечают, что в соответствии со ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государство взяло на себя публично-правовые обязательства по проведению капитального ремонта жилищного фонда, передаваемого гражданам в порядке приватизации. ВС РФ также разъяснил, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа госвласти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. А КС РФ подтвердил, что не допускается односторонний отказ государства от выполнения взятых на себя публично-правовых обязательств. При этом в настоящее время ответственность за финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах переложена на граждан, которые приватизировали жилые помещения с условием проведения государством капитального ремонта.

Источник: ГАРАНТ.РУ

 

 Документы по теме:

 Новости по теме:

 

Материалы по теме: 

Взносы на капремонт, или Бремя собственности в действии

Взносы на капремонт, или Бремя собственности в действии
Эксперты портала ГАРАНТ.РУ проанализировали соотношение норм о взносах на капитальный ремонт многоквартирных домов с другими положениями действующего законодательства.

Фонд капитального ремонта: формируем правильно

Фонд капитального ремонта: формируем правильно
Износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства в России, по оценкам правительства, уже превышает 60%. В том числе, требует капитального ремонта и состояние многих многоквартирных домов. В связи с этим в жилищное законодательство были внесены поправки, обязывающие собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать взносы на капитальный ремонт в специальные фонды. (Последняя актуализация: 11 июня 2015 г.).

Мнение:

Хованская Галина

Капремонт, возможное увеличение пени за ЖКУ, работа управляющих организаций и другие проблемы ЖКХ

Собственников квартир сегодня беспокоят многие вопросы – возможное резкое увеличение размера пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, невыполнение государством старых обязательств по капремонту приватизированного жилья, отсутствие софинансирования капремонта со стороны регионов и т. д. О том, как можно решить проблемы отрасли, – в материале.

Хованская Галина,
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Смирнов Александр

Капремонт многоквартирных домов: старый долг государства в новом свете

Введение платы за капитальный ремонт многоквартирных домов вызвало волну недовольства собственников помещений в этих домах, хотя эту плату необходимо было ввести сразу же после того, как многие граждане в начале 90-х годов приватизировали квартиры. Правда, не стоит забывать о том, что до начала приватизации государство не выполнило в полном объеме свои обязательства по ремонту некоторых многоквартирных домов. Этот факт следует учитывать при возложении на собственников квартир аналогичной обязанности. Подробнее о сложившейся ситуации – в материале.

Смирнов Александр,
Депутат Госдумы, член комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, член фракции "ЛДПР"

 

______________________________

1 С текстом законопроекта № 875551-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.