Новости и аналитика Новости Разъяснены особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

Разъяснены особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

Разъяснены особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога
racorn / Shutterstock.com

ФНС России на своем официальном сайте уточнила, в каких случаях при расчете земельного налога используется повышающий коэффициент. В частности, это произойдет при неиспользовании земельного участка для жилищного строительства.

К примеру, с момента госрегистрации прав на земельный участок налог исчисляется с коэффициентом 2.

При этом, если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4.

В случае, если собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1 (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса).

В свою очередь излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием "для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства", если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Налоговики также уточнили, что если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Узнать, какие застройщики освобождены от уплаты земельного налога, можно в "Энциклопедии решений. Налоги и взносы" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Соответствующие разъяснения ведомство направило территориальным налоговым органам (письмо Минфина России от 21 августа 2017 г. № 03-05-04-02/53545, письмо Минфина России от 23 августа 2017 г. № 03-05-04-02/54184). 

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Застройщик прекращает платить земельный налог с момента первой регистрации права собственности в многоквартирном доме

Застройщик прекращает платить земельный налог с момента первой регистрации права собственности в многоквартирном доме

То есть после перехода земельного участка в общую долевую собственность владельцев жилья.

Финансисты разъяснили порядок применения ставок земельного налога при изменении категории земель

Финансисты разъяснили порядок применения ставок земельного налога при изменении категории земель

Отмечается, что такое изменение влечет корректировку не только размера ставки земельного налога, но и величины кадастровой стоимости.

Налоговики разъяснили, как применяются повышающие коэффициенты при расчете земельного налога на физлиц

Налоговики разъяснили как применяются повышающие коэффициенты при исчислении земельного налога в отношении физлиц

Соответствующим образом будет производиться исчисление налога в уведомлениях 2017 года.