Новости. МКД

От оплаты за стоянку автомобилей также предлагают освободить посетителей театров и других социальных объектов.

С 1 марта 2026 года торговать спиртными напитками в барах и кафе с входом со двора можно будет только с 13:00 до 15:00.

Ранее внесенные собственниками взносы направят на развитие и строительство нового жилья.

Собственники несут расходы на ремонт подъезда, управление многоквартирным домом, а также на необходимые для этого ресурсы.

Депутаты предлагают внести дополнения в Градостроительный кодекс.

В постановлении главного санврача отмечается, что только поликлиники без стационарных отделений.

Новые стандарты будут дифференцированы по видам жилья.

В рассматриваемом случае за полномочия председателя проголосовали собственники, владеющие только 36% голосов в МКД.

УК безуспешно пыталась оспорить отказ органа ГЖН о включении нового МКД в реестр лицензий.

В таком случае применяется общее правило, предусмотренное ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

При этом не имеет правового значения факт последующего представления председателями МКД налоговых деклараций по НДФЛ.

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.

УК не смогла добиться компенсации своих миллионных расходов на мероприятия по дезинфекции мест общего пользования МКД за счет органа местного самоуправления, хотя эти мероприятия были проведены по указанию муниципальных властей.

ВС РФ согласился с такой правовой позицией о праве застройщика МКД.

КС РФ разбирался с "заковыристой" нормой (ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ и регионального "капремонтного" закона) о моменте, с которого собственник помещения в МКД начинает платить взносы на капремонт – если такой МКД вводился в эксплуатацию не сразу и целиком, а посекционно.

Суд отказал органу ГЖН в оспаривании договоров управления МКД.

Разбирался суд в споре между управляющей МКД организации в иске к застройщику и заказчику МКД.

УК потребовала убрать камеру, которую установил арендатор нежилых помещений на потолке лестничной клетки первого этажа дома – суды двух инстанций поддержали позицию УК, а третья инстанция отправила дело на пересмотр.

Тройка судей СК по гражданским делам ВС РФ отменила состоявшиеся решения суда и отправила на пересмотр дело о демонтаже незаконной перегородки в холле третьего этажа МКД.

На это указал ВС РФ, подтвердив законность штрафа в размере 80 тыс. руб., наложенного на УК.

КС РФ потребовал распространить такой порядок расчета платы за отопление.

Действующим законодательством не установлен запрет на формирование единого земельного участка, на котором расположены два и более отдельно стоящих МКД.

ВС РФ согласился с доводами нижестоящих судов и отказал УК в пересмотре дела.

Если такое полномочие ему предоставит общее собрание собственников.

ВС РФ отказал УК в пересмотре дела, отметив, что в деле нет доказательств принятия в эксплуатацию спорного МКД в ненадлежащем с точки зрения требований пожарной безопасности состоянии.

УК не смогла оспорить подпункт "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, по мотиву того, что он противоречит положениям Закона о лицензировании.

По мнению Минстроя России, реестр собственников помещений в МКД должен формироваться и вестись УК с учетом норм не только Жилищного кодекса РФ, но и Требований № 44/пр.

А также совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению МКД, например, расторгать договоры управления в одностороннем порядке.

Даже если на них нет ни осветительных, ни иных приборов.

Такую обязанность, отметили судьи, можно возложить на "старую" УК только в том случае, если указанные документы ей когда-то передавались и ею же были впоследствии утрачены.

На это указал ВС РФ, рассмотрев жалобы провайдеров по нескольким типовым делам.

Оснований для пересмотра дела не усмотрел ВС РФ, куда обратился магазин, проиграв суды во всех инстанциях до этого.

Достаточно представить в орган жилнадзора всего лишь копию договора управления, утвержденного решением собрания собственников помещений МКД.

Отметим, что немногим ранее Минстрой России высказал прямо противоположную позицию по данному вопросу.

Для перевода новостройки на прямые договоры с РСО необходимо проведение общего собрания собственников помещений в новом МКД для принятия решения.