Новости и аналитика Новости Ряд сделок с недвижимостью и ценными бумагами выведен из-под разрешительного порядка, предусмотренного Указом Президента № 81

Ряд сделок с недвижимостью и ценными бумагами выведен из-под разрешительного порядка, предусмотренного Указом Президента № 81

Ряд сделок с недвижимостью и ценными бумагами выведен из-под разрешительного порядка, предусмотренного Указом Президента № 81 
© alexraths / Фотобанк Фотодженика

Установлено, что порядок осуществления (исполнения) сделок, предусмотренный Указом Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81, не распространяется на:

  • сделки (операции), влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое гражданами недружественных государств;
  • сделки, направленные на отчуждение недвижимости гражданами недружественных государств, если расчеты по таким сделкам осуществляются с использованием счета типа "С";
  • безвозмездные сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость, стороной которых являются граждане недружественных государств, если они совершаются между супругами или близкими родственниками;
  • сделки, совершаемые в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", при условии, что участниками строительства являются иностранные лица, связанные с недружественными государствами, либо российские юрлица, находящиеся под контролем таких иностранных лиц;
  • сделки (операции), влекущие за собой возникновение у лиц, связанных с недружественными государствами, права собственности на дополнительные акции (доли) российских юрлиц, при условии, что такие иностранные лица не приобретут право прямо или косвенно распоряжаться более чем 25% акций (долей), составляющих уставный (складочный) капитал российского юрлица;
  • некоторые иные сделки.

Указ Президента РФ от 4 мая 2022 г. № 254 вступил в силу 4 мая 2022 года.

К сведению: данным Указом установлен также временный порядок исполнения обязательств по выплате прибыли ООО, хозяйственных товариществ, производственных кооперативов, являющихся резидентами, иностранным участникам из недружественных стран и лицам, находящимся под контролем иностранных лиц недружественных государств, а кроме того затронут ряд вопросов, касающихся применения ранее изданных "антисанкционных" указов Президента РФ (подробнее об этом см. в отдельной новости).

Документы по теме:

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Читайте также:

Сделки с участием лиц из недружественных стран: разъяснения Росреестра

Сделки с участием лиц из недружественных стран: разъяснения Росреестра

Указами Президента РФ от 1 марта 2022 г. № 81 и от 5 марта 2022г. № 95 установлен особый порядок осуществления сделок (операций) с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с иностранными лицами, связанными с недружественными странами.

Подписан указ о технологической независимости РФ

Подписан указ о технологической независимости РФ

В частности, с 1 января 2025 года органам государственной власти, заказчикам запрещается использовать иностранное ПО на принадлежащих им значимых объектах критической информационной инфраструктуры.

На востребованные иностранные товары разрешен параллельный импорт

На востребованные иностранные товары разрешен параллельный импорт

Перечень таких товаров будет утвержден Минпромторгом России на основании предложений федеральных ведомств.

Банк России скорректировал валютные ограничения

Банк России скорректировал валютные ограничения

Напомним, совет директоров регулятора уполномочен ограничивать суммы покупок валюты нерезидентами на российском рынке, а также устанавливать сумму, в пределах которой возможны отдельные операции.