Росреестр также рассказал, как исправить каждое из них.

Скорректированы Типовые условия договоров аренды в отношении находящихся в федеральной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за федеральными учреждениями, ГУП/МУП, а также находящихся в федеральной казне.

Новый порядок вступит в силу с 1 октября 2023 года.

Одним из частных случаев возникновения у организаций бюджетной сферы обязательств даже при отсутствии заключенного в соответствии с Законом № 44-ФЗ контракта является оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Они будут применяться с 1 сентября 2023 года.

В Суд обратился покупатель, который приобрел на торгах долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, образованную в результате раздела семейного имущества должника.

Об этом напомнила ФНС России.

Если срок владения имуществом на момент его продажи составит меньше минимального срока владения им, то доход от его продажи будет облагаться НДФЛ.

Они начнут применяться с 13 мая 2023 года.

Это дает защиту от мошенников при совершении сделок с недвижимостью.

Изменения в КоАП РФ вступят в силу 9 мая 2023 года.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

В частности, в нем отражены новеллы о расширении перечня объектов, которые можно размещать на государственных и муниципальных землях без предоставления участков и установления сервитутов.

Гукова Ирина

Основательница юридической компании "Гукова и партнеры" (GAP)

Соответствующие изменения внесены в постановление Правительства РФ от 6 сентября 2022 г. № 1570.

14 апреля 2023 года официально опубликован и вступил в силу закон, которым внесены существенные изменения в законодательство о воинской обязанности и ряд иных законодательных актов.

ФНС России направила инспекциям для использования в работе обзор правовых позиций высших судов.

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Напомним, витрина данных ЕГРН была запущена 1 марта 2023 года.

Но это касается только доходов от сдачи в аренду жилых помещений – при сдаче в аренду нежилого помещения НПД не применяется.

Куда относить возмещение эксплуатационных расходов (охрана, страхование, ремонт и др.)? Можно ли отражать по КОСГУ 224 компенсацию ссудодателю "коммуналки" при безвозмездном пользовании помещением? Читайте ответы в нашей новости.

КС РФ признал ч.3 ст. 17 ЖК РФ соответствующей Конституции РФ и поручил законодателю принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан. Подробный обзор подготовил эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Парасоцкая Елена.

В частности, отмечается, что в таком случае налоговые органы не могут самостоятельно определять цену отдельного объекта недвижимого имущества.

В частности, предложено внести точные критерии разграничения такой деятельности с гостиничной деятельностью.

Напомним, законом о занятости населения обязанность работодателей отчитываться в службу занятости об организации дистанционной работы не предусмотрена.

Так, в него, в частности, включены сезонные (летние) кафе предприятий общепита, площадки для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства.

Вступил в силу закон, предоставляющий субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа арендуемого ими государственного и муниципального движимого имущества. Ранее такое право действовало только в отношении недвижимости. Подробнее о законе расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Артем Барсегян.

ППК "Роскадастр" подготовила соответствующее письмо.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома (она может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если является обособленной и изолированной), квартира, часть квартиры, комната.

Все они находятся под охраной государства.

Проект отклонен, поскольку частично предложенное регулирование уже имеется в законодательстве, а нормы о безусловной ответственности собственника за действия третьих лиц не полностью согласуются с положениями ГК РФ.

Частная школа требовала признать недействующими два абзаца п. 2.3.1 СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи".

Проект приказа Росреестра находится на этапе общественного обсуждения до 14 марта 2023 года.

Прокопенко Максим

Ведущий юрисконсульт ООО "ЦПО ГРУПП"

Это касается случаев, когда жилье является единственным для должника.

Контрольно-счетная палата признала руководителя учреждения виновным и оштрафовала по ч. 4 ст. 15.15.6 КоАП на 15 тыс. руб., но суд отменил штраф.

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

Соответствующее постановление Правительства РФ вступило в силу с 7 марта 2023 года.

Ответ – у экспертов компании "Гарант".

При этом именно ЕГРН служит источником информации о юридических фактах, которые признаются в качестве подтверждающих возникновение налоговой обязанности.

Действие новых правил распространяется в том числе на ранее заключенные договоры аренды.

В числе поправок также – повышение акцизов на сигареты, обновление порядка освидетельствования водителей на состояние алкогольного опьянения, установление новых штрафов для операторов связи.

Это связано со вступлением в силу изменений в Закон о госрегистрации недвижимости, принятых летом прошлого года.

Заявление и подтверждающие документы налоговая служба рекомендует предоставить до 1 мая – планируемой даты начала массового расчета налогов на имущество физлиц и формирования налоговых уведомлений за 2022 год.

Размер расходов зависит от наличия (отсутствия) у медорганизации просроченной кредиторской задолженности за счет средств ОМС.

При этом дом должен иметь не больше трех этажей.

Тройка судей СК по экономическим спорам ВС РФ отправила на пересмотр дело о погашении записи о праве собственности застройщика на земельный участок.

ВС РФ ранее пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость в таком случае не нуждается в нотариальном удостоверении.

ВС РФ отказался пересматривать дело, где в первой инстанции УК взыскала с органа местного самоуправления долг по ЖКУ (более 200 тыс. руб.), образовавшийся у должника – нанимателя муниципальной квартиры по договору соцнайма.

Просьбу заменить штраф предупреждением суд отклонил – руководителя учреждения оштрафовали по ч. 4 ст. 15.15.6 КоАП на 15 тыс. руб.

Проект правил использования портала до 17 февраля 2023 года проходит общественное обсуждение на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Напомним, что с сентября 2022 года был введен принцип обязательной оплаты жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды.

А также напомнил о способе обезопасить себя от мошенников.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

Это правило может получить обратную силу.

Если установленная и внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость на 1 января 2023 года превышает кадастровую стоимость, установленную на 1 января 2022 года, то за налоговую базу принимается его кадастровая стоимость на 1 января 2022 года, однако это правило действует не всегда.

Новое распоряжение Правительства РФ от 1 февраля 2023 г. № 222-р вступило в силу с 8 февраля 2023 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 15 октября 2022 года.

Соответствующий проект поправок к Жилищному кодексу РФ был внесен в Госдуму в конце января.

На балансе она учитывается по остаточной стоимости, которая равна первоначальной стоимости, увеличенной на сумму капвложений, связанных с ее улучшением или восстановлением, и уменьшенной на размер накопленной амортизации и обесценения.

Теперь в конкурсе смогут участвовать не только научные, но и научно-педагогические работники.

На какие два аргумента ссылаются суды – в материале.

Соответствующее положение появится в ст. 31 Закона о приватизации (п. 3.1) и начнет действовать с 17 февраля 2023 года.

УК обжаловала предписание органа ГЖН о выдаче инициатору общего собрания ОСС "актуального" реестра собственников, содержащего "расширенные" данные.

В нем отображены изменения, внесенные в законодательство в сфере недвижимости в IV квартале 2022 года.

По общему правилу документы, выданные госорганами Украины, признаются в России.

Также в числе поправок – обязательное включение в кассовые чеки и бланки строгой отчетности реквизита "код товара", обновление формы заявления о выдаче налогового уведомления и истечение срока для подачи заявлений на отсрочку IT-специалистов от призыва в армию через портал госуслуг.

К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.

Законодательное Собрание Калужской области внесло в Госдуму два законопроекта, целью которых является в том числе формирование более ответственного отношения граждан и работодателей к своим обязанностям по воинскому учету.

Такая позиция сформулирована КС РФ в отказном "судейском" определении по жалобе ТСН.

Так как во II квартале проведут массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций за 2022 год.

Для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которая оформляется бесплатно.

Ряд депутатов Госдумы внесли проект поправок в Жилищный кодекс РФ.

Так, например, доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом – 5 лет.

ФНС России подготовила обзор правовых позиций высших судов.

Кроме того, выделенную землю можно будет использовать для ведения КФХ.

Для этого необходима полная учетная запись на портале mos.ru.

На это указал ВС РФ.

Обратите внимание: прописать ребенка получится только по месту жительства одного из родителей.

Проект соответствующего приказа Минфина России размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

В частности речь идет про право дополнительно определить случаи предоставления таких земельных участков без проведения торгов и сократить сроки предоставления таких земельных участков.

Размер процентов по кредитному договору будет не более 2% годовых.

Расширены возможности муниципалитетов в отношении таких долей.

В числе изменений также – объединение ПФР и ФСС России, обновление порядка оформления листков нетрудоспособности, упрощение процедуры получения отсрочки (рассрочки) по уплате налогов.

Обзор интересных законодательных изменений и важной судебной практики.

Это связано со вступлением в силу заключительной части поправок, внесенных в Закон о регистрации недвижимости еще весной прошлого года.

Среди них исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости по истечении срока на вступление в права наследства и о взыскании арендной платы при досрочном освобождении помещения.

Разъяснения подготовили эксперты компании "Гарант".

Правительство РФ подготовило поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

В частности, продолжат применяться временные особенности регулирования корпоративных отношений.

ФНС России подготовила соответствующие разъяснения.

Внесены изменения в Бюджетный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, устанавливающие особенности исполнения бюджетов.

На это указал суд.

Сегодня законодательство не содержит правил для ситуации, когда многоквартирный дом возведен досрочно.

Внесенными изменениями расширен состав показателей, которые необходимо раскрыть в отчете.

Цель поправок – обеспечение вывода на портал услуги по проведению кадастровых работ, которая будет оказываться в рамках подбора кадастровых инженеров.

На ее реализацию в бюджете 2023-2025 годов заложено порядка 70 млрд руб.

Внесены изменения в Закон о кадастровой оценке.

Кроме того, увеличен минимальный срок договора аренды участка из земель сельхозназначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, на владельцев сельскохозяйственных земель возложена новая обязанность.