Новости и аналитика Новости Семьям с детьми планируется выдавать льготные кредиты на строительство частных домов

Семьям с детьми планируется выдавать льготные кредиты на строительство частных домов

Семьям с детьми планируется выдавать льготные кредиты на строительство частных домов
miflippo / Depositphotos.com

Минфин России разработал проект изменений в постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711, который предполагает1 возмещение недополученных доходов кредитным организациям, АО "ДОМ.РФ" по жилищным (ипотечным) кредитам, выданным гражданам с 1 марта 2021 года на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, или на приобретение земельного участка и строительство на нем частного дома, если это строительство осуществляется по договору подряда юрлицом или ИП, а также на приобретение у юрлица или ИП дома на земельном участке по договору, по которому в будущем этот дом и земельный участок будут переданы в собственность граждан.

Проектом постановления также устанавливаются такие способы обеспечения по кредиту как передача в залог иного недвижимого имущества на территории РФ, а также возможность предоставления дополнительных видов обеспечения, в том числе поручительства физлица.


 Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Планируется определить особенности расчета первоначального взноса, составляющего 15% стоимости объектов применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. Так, при приобретении (строительстве) за счет кредита дома с земельным участком первоначальный взнос можно будет рассчитывать исходя из совокупной стоимости приобретаемых объектов, а в случае строительства объекта ИЖС его стоимость будет определяться исходя из цены договора подряда.

В связи с тем, что при кредитовании строительства частных домов возрастают кредитные риски, предлагается для таких кредитов (займов) выплачивать кредиторам возмещение до уровня ключевой ставки, увеличенной на 5,5 п.п., что позволит компенсировать повышенные расходы кредиторов и стимулировать выдачу кредитов по ставке не выше 6% годовых на строительство домов.

Также предлагается снизить на 1 п.п. (до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3 п.п.) размер возмещения кредиторам недополученных доходов по жилищным кредитам, которые будут выданы с 1 апреля 2021 года. По кредитам, выданным или рефинансированным ранее 1 апреля 2021 года сохраняется текущий уровень возмещения.

Ожидается, что принятие документа позволит повысить эффективность поддержки семей, имеющих детей, доступность ипотеки в условиях роста процентных ставок по жилищным кредитам и повлечет благоприятные социально-экономические последствия.

Антикоррупционная экспертиза проекта продлится до 25 февраля, а общественное обсуждение – до 5 марта.

_____________________________

1 С текстом проекта постановления Правительства РФ "О внесении изменений в Правила возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" тнедополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей" и материалами к нему можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/01/02-21/00113416).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"

Читайте также:

Минстрой России предложил создать единый реестр федеральных жилищных обязательств

Минстрой России предложил создать единый реестр федеральных жилищных обязательств

Такой реестр позволит повысить эффективность системы федерального и регионального контроля за ведением учета граждан, нуждающихся в жилье.

Для признания семьи малоимущей предлагается учитывать и расходы на оплату жилищного кредита

Для признания семьи малоимущей предлагается учитывать и расходы на оплату жилищного кредита

В Госдуму внесен законопроект, который направлен на повышение социальной защищенности семей с низкими доходами.

Многодетным семьям могут дать право на компенсацию в размере стоимости жилья взамен земельного участка

Многодетным семьям могут дать право на компенсацию в размере стоимости жилья взамен земельного участка

Законопроект об изменении Земельного и Жилищного кодексов поступил в Госдуму.

Новые рекомендации по профилактике COVID-19 среди работников строительной отрасли

Новые рекомендации по профилактике COVID-19 среди работников строительной отрасли

В частности, они касаются порядка допуска к работе, организации прохода на территорию стройплощадки, безопасного передвижения сотрудников до и с территории стройплощадки и т. п.