Добавить ГАРАНТ.РУ в ваши источники


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Проведение больших парламентских слушаний по теме ЖКХ, отмена моратория на проверки в этой сфере и другие планы Госдумы на весеннюю сессию

Также в числе предложений – увеличение объема инвестиций и разработка масштабной программы модернизации коммунальной инфраструктуры.

Документацию на МКД нельзя передавать новой УК почтой, даже с нотариальной поддержкой

ВС РФ пересмотрел судебные акты по законности постановления о прекращении исполнительного производства, смысл которого был в передаче вновь избранной УК технической документации на МКД по перечню, поименованному в исполнительном листе.

С 1 сентября 2024 года ужесточены лицензионные требования к управляющей компании в МКД

В реестр дисквалифицированных лиц будут вносить сведения об учредителях управляющих компаний, лицензия которых аннулирована. Они не смогут вновь создавать управляющие организации, пока сведения не будут исключены из реестра.

Решение общего собрания о введении дополнительной услуги прекращает свою силу после смены УК

Суд указал, что собственники, утверждая на ОСС предлагаемые новой УК условия договора управления, исходят из того, что им предложен полный и исчерпывающий перечень работ и услуг, в том числе дополнительных.

Реконструкция, перепланировка, переустройство: правовые позиции ВС РФ

Взгляды ВС РФ на соотношение перепланировки, переустройства и реконструкции помещений, получение согласия и разрешений на них, сохранение помещений в переустроенном и перепланированном состоянии, а также защиту прав иных собственников помещений в многоквартирном доме. Обзор от эксперта службы Правового консалтинга ГАРАНТ, кандидата юридических наук Широкова Сергея.


Выбор редакции Новости
Председатели советов МКД смогут представлять интересы жильцов без доверенности

Решение оформляется протоколом общего собрания и теперь обязательно должно содержать перечень споров, по которым председатель вправе выступать в качестве представителя, а также список дозволенных процессуальных действий.

Кто уплачивает НДФЛ и взносы с вознаграждения членам и председателю совета МКД

Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД и членам совета МКД за счет средств УК, то УК выступает налоговым агентом и обязана перечислять суммы НДФЛ.


Выбор редакции Новости
ВС РФ утвердил третий в 2023 году обзор судебной практики

В него включены ответы на вопросы, возникающие в практике СОЮ при рассмотрении административных дел, связанных с пребыванием несовершеннолетнего в специальном учебно-воспитательном учреждении закрытого типа.

Суды разрешили разобрать общедомовую стену МКД и переделать оконный проем в дверной без получения согласия 100% соседей

В данном деле истец после проведения спорной перепланировки собрал общее собрание для ее согласования, по результатам голосования 72,64% собственников проголосовали за.


Выбор редакции Новости
Сроки получения лицензии на управление МКД планируется сократить

Кроме сокращения сроков рассмотрения заявления о выдаче лицензии кабмин также предложил проводить исключительно в электронной форме квалификационные экзамены для получения должностными лицами УК квалификационного аттестата.

Растительные отходы, образующиеся в результате ухода за придомовыми газонами, относятся к ТКО

Сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение таких отходов должны обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО без взимания дополнительной платы.


Выбор редакции Новости
Что изменится в России с 1 ноября 2023 года: расширение процедуры внесудебного банкротства, актуализация чек-листов для трудовых проверок, господдержка технологических компаний

В числе поправок также – новые индикаторы риска нарушения обязательных требований в сфере защиты прав потребителей, обновление порядка ведения пенсионной документации, изменение содержания контракта о прохождении военной службы и т. д.

Начало отопительного сезона: законодательство и судебная практика

О законодательных нормах и позициях судов по вопросам предоставления потребителям коммунальной услуги отопления, включая нюансы привлечения к ответственности за срыв начала отопительного сезона, – в материале.

Органы жилнадзора хотят обязать обращаться в суд по решению 5% собственников помещений в многоквартирном доме

В настоящий момент органы жилнадзора обладают правом обращения в суд с заявлением о признании недействительным решения ОСС или договора управления МКД, а также в ряде других ситуаций.

От долгов не убежишь: кто именно должен платить за "коммуналку"?

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Что изменится в России с 1 сентября 2023 года: отдельные законы о такси и госрегулировании оборота табака, обновленные правила отпуска лекарств и оказания платных медуслуг

В числе поправок также – новые административные штрафы, возможность введения налогов разового характера, формирование реестра производителей пива, актуализированный порядок перевозок пассажиров ж/д транспортом, поправки в сфере охраны труда.

Опять 225! Или 223?.. Непростой выбор КОСГУ для платежей по имуществу в МКД

Так, оплату коммунальных услуг, потребленных при содержании квартир и нежилых помещений, следует отражать по КОСГУ 223, а расходы по коммуналке, потребленной при использовании и содержании общего имущества в МКД, – по КОСГУ 225.

Приняты поправки к закону об отходах производства и потребления

С 1 сентября регионы смогут определять базу расчетов по договорам на услуги по обращению с ТКО в виде фактического либо нормативного объема отходов или установить правила выбора базы региональным оператором, потребителем.


Выбор редакции Новости

Выбор редакции Новости
Что изменится в России с 1 июля 2023 года: снижение ставки по потребкредитам, расширение функционала портала госуслуг, формирование банка данных экстремистских материалов

Также в числе поправок – упрощение порядка прекращения деятельности компаний из числа субъектов МСП, электронный обмен документами с налоговыми органами, совершенствование порядка электронного взаимодействия со страховщиком.

Законопроект о праве председателя cовета МКД обращаться в суд без отдельно оформленных доверенностей от собственников прошел первое чтение

Напомним, что текущая редакция п. 5 части 8 ст. 161.1 ЖК РФ говорит только о доверенностях, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме.


Выбор редакции Новости
Непроведение проверки вентканалов с 1 сентября 2023 года – грубое нарушение лицензионных требований к УК

Внесены масштабные поправки в законодательство, связанные с необходимостью заключения договоров о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД.

Сооружение тамбура в межквартирном коридоре не может рассматриваться как уменьшение размера общего имущества МКД

Суд отказал в иске о демонтаже тамбурной перегородки и двери в межквартирном коридоре МКД, хотя решение о сооружении тамбура не было поддержано 100% собственников.


Выбор редакции Новости
Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг: момент возникновения и порядок оплаты

Одним из частных случаев возникновения у организаций бюджетной сферы обязательств даже при отсутствии заключенного в соответствии с Законом № 44-ФЗ контракта является оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Владельцы нежилых помещений в МКД могут заключать "прямые" договоры по обращению с ТКО через уполномоченных ими лиц, в том числе ТСН

ТСН оспаривало абз. 3 п. 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 об обязательных "прямых" договорах об обращении с ТКО между собственниками нежилых помещений в МКД и региональными операторами по обращению с ТКО.


Выбор редакции Новости
Из Правил предоставления коммунальных услуг исключены положения, обязывающие потребителя предъявлять в УК копию свидетельства о поверке счетчика

Соответствующее Постановление Правительства РФ вступило в силу 12 апреля 2023 и оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года.

Госдума отклонила ряд поправок к ЖК РФ

Они касались освобождения жителей 1 и 2 этажей МКД от внесения платы за содержание и ремонт лифтов, расширения перечня коммунальных услуг, приостановление которых в МКД запрещается, и др.


Популярно Новости
С 1 апреля 2023 года – изменения в правилах предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии теперь будет определяться за 6 месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о ее предоставлении.


Выбор редакции Новости
Что изменится в России с 1 апреля 2023 года: весенний призыв в армию, индексация социальных пенсий, обновленный порядок установления причин инвалидности, начало приема в 1 класс

Также в числе поправок – отмена квалификационных экзаменов для госслужащих, обновление формы сообщения о недвижимости или транспортных средствах и формы декларации по УСН.