Новости и аналитика Новости Спроектированы условия привлечения кредитных и заемных средств на проведение капремонта

Спроектированы условия привлечения кредитных и заемных средств на проведение капремонта

Спроектированы условия привлечения кредитных и заемных средств на проведение капремонтаМинстрой России разработал проект порядка привлечения кредитных или иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта общего имущества в таком доме1.

Согласно документу, привлечение кредитных и заемных средств на капремонт смогут осуществлять:

  • товарищество собственников жилья;
  • жилищно-строительный кооператив, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
  • лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, при непосредственном управлении таким многоквартирным домом;
  • управляющая организация.

При этом предполагается, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме будет принимать решение о привлечении заемщиком указанных средств на капремонт, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении заемщиком гарантии, поручительства по этим кредиту или займу, а также о погашении за счет фонда капремонта кредита или займа, включая уплату процентов за пользование им.

Как соотносятся понятия "капитальный ремонт" и "текущий ремонт", узнайте из "Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!
Получить доступ

Предусмотрено, что выбор российской кредитной организации осуществляется с учетом наиболее выгодных для заемщика условий привлечения кредитных и заемных средств на капремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Также планируется предоставить господдержку кредитования капремонта в виде субсидий российским кредитным организациям на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитному договору или договору займа, а также основного долга по таким договорам. Предполагается, что такую поддержку смогут получить российские кредитные организации при наличии у них кредитного продукта, допускающего выдачу кредитов на цели капремонта, если заемщиком по кредиту выступает лицо, соответствующее требованиям Жилищного кодекса РФ, а перечень услуг и работ по капремонту и сроки его проведения определены региональной программой капремонта.

Проект постановления до 30 декабря 2015 года будет проходить общественное обсуждение.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Регионы могут обязать установить минимальный размер фонда капремонта, формируемого на специальном счете
Сейчас закон предусматривает право на установление такого размера, однако в настоящее время этим правом воспользовались только 47 субъектов РФ.

Отдельным категориям граждан планируется предоставить льготы по взносам на капремонт
Речь идет о 50%-ной скидке для инвалидов I, II групп и семей с детьми-инвалидами, а также о дифференциации размера взносов в зависимости от возраста собственника.

Фонд капитального ремонта: формируем правильно
Износ основных фондов жилищно-коммунального хозяйства в России, по оценкам правительства, уже превышает 60%. В том числе, требует капитального ремонта и состояние многих многоквартирных домов. В связи с этим в жилищное законодательство были внесены поправки, обязывающие собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать взносы на капитальный ремонт в специальные фонды.

Капремонт многоквартирных домов: старый долг государства в новом свете

Капремонт многоквартирных домов: старый долг государства в новом свете
Введение платы за капитальный ремонт многоквартирных домов вызвало волну недовольства собственников помещений в этих домах, хотя эту плату необходимо было ввести сразу же после того, как многие граждане в начале 90-х годов приватизировали квартиры. Правда, не стоит забывать о том, что до начала приватизации государство не выполнило в полном объеме свои обязательства по ремонту некоторых многоквартирных домов. Этот факт следует учитывать при возложении на собственников квартир аналогичной обязанности. Подробнее о сложившейся ситуации – в материале.

Взносы на капитальный ремонт могут начать взимать только после того, как ремонтные работы были проведены

Взносы на капитальный ремонт могут начать взимать только после того, как ремонтные работы были проведены
Авторы инициативы предлагают также закрепить фиксированный размер взноса в Жилищном кодексе РФ.

Жителей отремонтированных домов могут временно освободить от уплаты взносов на капремонт

Жителей отремонтированных домов могут временно освободить от уплаты взносов на капремонт
С нового года вступают в силу 300 принятых к настоящему времени нормативно-правовых актов. Среди нововведений можно выделить повышение госпошлин за совершение юридически значимых действий, введение торгового сбора и повышение налога на имущество физических лиц, а также изменение пенсионной системы России (так, размер страховой пенсии будет зависеть от суммы набранных за страховой стаж баллов, а также от возраста выхода на пенсию). Другие интересные и важные изменения законодательства, ожидающие россиян в ближайшее время, – в нашей инфографике.

______________________________

1 С текстом проекта постановления Правительства РФ "О порядке привлечения кредитных и (или) иных заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" можно ознакомиться на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/01/12-15/00044619).