Поправки в НК РФ распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 года.

Если объект недвижимости образован в результате раздела или иного действия с вышеуказанными объектами недвижимости, то вновь образованный объект при условии соответствия его установленным критериям до включения его в перечень также будет облагаться по кадастровой стоимости.

В декларации указывается отличная от нуля среднегодовая стоимость объектов движимого имущества, учитываемых на балансе организации либо обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в субъекте РФ, код которого указан в соответствующей графе.

В большинстве субъектов срок наступит уже в марте.

Ответ на этот вопрос дала ФНС России, напомнив, что НК РФ относит к объектам обложения налогом на имущество организаций недвижимость, учитываемую на балансе организации в качестве объектов основных средств.

Имеют значение три признака – наличие прочной связи объекта с землей, невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба назначению и регистрация в ЕГРН.

В нее включаются сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве основных средств.

Напомним, что эти письма не являются нормативными правовыми актами, но служат для налогоплательщиков незаменимым источником информации по самым разным вопросам налогообложения.

Налоговики напомнили, что возможность приема декларации по налогу с учетом приказа № КЧ-7-21/889@ обеспечена с февраля 2021 года.

В числе нововведений также – новые обязанности по приему к оплате карт "Мир", увеличение срока хранения бухгалтерских и налоговых документов, запрет на высадку из общественного транспорта безбилетников в возрасте до 16 лет, новые СанПиН и другие.

ФНС России подготовила для использования в работе соответствующий обзор.

Так, в частности в нем отмечается, в каких ситуациях должен применяться повышающий коэффициент 2 к ставке земельного налога.

Так, например, с 2021 года изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах.

Формы применяются с отчетности за 2020 год.

В частности, приведены решения по вопросу начисления налога на прибыль организации и необоснованность получения налоговых вычетов по НДФЛ.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Отчетность дополнена новым разделом "Сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств".

Закон позволит обеспечить внесение в ЕГРН уточненных сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Минфин России напомнил, что согласно ПБУ 6/01 ведение бухучета активов в зависимости от отнесения их к движимому и недвижимому имуществу не предусмотрено.

Стоимость, по которой лизинговое имущество приходуется лизингополучателем на его баланс, определяется лизингополучателем как общая стоимость лизинговых платежей по договору лизинга, а в случае, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю - выкупная цена предмета лизинга (включающая лизинговые платежи).

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

В IV квартале Конституционный Суд РФ принял судебные акты, в которых сформулированы новые правовые позиции по вопросам налогообложения имущества.

Те компании, которые не применяют нормы о стабилизации правил налогообложения имущества организации на период действия соглашения о защите и поощрении капиталовложений не заполняют строки "Признак СЗПК" разделов 1, 2 и 3 декларации.

Также утверждены унифицированные формы.

Их необходимо применять при планировании бюджетов с 4 декабря.

Независимая антикоррупционная экспертиза и публичное обсуждение проекта приказа ФНС России, размещенного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, закончатся 3 декабря.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, член Экспертного совета НОСТРОЙ

Льгота распространяется на объекты, не включенные в перечень недвижимого имущества, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

КС РФ признал пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ не противоречащим Конституции РФ.

В обзоре рассмотрены 8 решений по вопросам налогообложения КС РФ и ВС РФ.

Планируется разработать правила рассмотрения уведомления налогоплательщика о порядке предоставления налоговых деклараций в инспекцию.

В числе поправок также – обновление форм налоговых деклараций по НДС, налогам на прибыль и имущество организаций, бумажного ПТС.

Применяются новые коды организациями, на которые распространяются льготные условия, в случае необходимости представления ими налоговых деклараций в течение налогового периода 2020 года при их ликвидации (реорганизации).

Наименование здания или сооружения, содержащееся в ЕГРН, не является самостоятельным основанием для отнесения объекта недвижимости к торговым центрам (комплексам) и включения в перечень сведений о таком объекте.

Напомним, что новая форма декларации применяется с отчета по налогу на имущество организаций за 2020 год.

Минфин России напомнил, что власти субъекта РФ вправе установить дополнительные критерии для включения налогоплательщиков в этот перечень.

Законопроектом предусматриваются меры по совершенствованию налогового администрирования, по уточнению отдельных положений налогового законодательства, затрагивающих вопросы НДС, акцизов, НДФЛ, налога на прибыль организаций, госпошлины, земельного налога, налога на имущество физлиц и страховых взносов.

Кратко о выводах специалистов министерства – в дайджесте писем, подготовленном экспертами компании "Гарант".

Минтруд России подготовил поправки в законодательство в целях совершенствования индивидуального (персонифицированного) учета в системе ОПС, порядка представления отчетности и исполнения других обязанностей страхователями.

Прихожан Михаил

Юрист направления "Налоги и право" Группы компаний SRG

Приказ вступает в силу через два месяца со дня его официального опубликования и применяется с подачи декларации по налогу на имущество за налоговый период 2020 года.

Если законом региона установлены особенности определения налоговой базы в отношении указанных объектов, то должна использоваться внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость соответствующего нежилого здания (строения, сооружения), включенного в перечень, а также внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость помещений.

При формировании сведений о наличии/отсутствии задолженности для предоставления субсидий учитывается задолженность по имущественным налогам физлиц.

Для налогообложения применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в ЕГРН.

В нем, в частности, имеется подборка разъяснений, связанных с COVID-19.

В настоящее время приказ ФНС России находится на регистрации в Минюсте России и вступит в силу по истечении двух месяцев со дня его официального опубликования.

Для актуализации налоговой базы устанавливается проведение в 2022 году во всех субъектах РФ государственной кадастровой оценки земельных участков, а в 2023 году – объектов капитального строительства.

Обновлен состав сведений, включаемых в перечень, а также формат их предоставления.

Сергей Собянин сообщил, что платить налоги на недвижимость за 2021 год граждане и бизнес будут по кадастровой стоимости 2018 года.

Если кадастровая стоимость помещений определена в соответствии с законодательством РФ, то база по налогу на имущество организаций уже не может определяться как доля кадастровой стоимости здания, где находятся эти объекты.

Напомним, фактически уплаченные российской организацией за пределами территории РФ в соответствии с законодательством другого государства суммы налога на имущество засчитываются при уплате налога в РФ в отношении указанного имущества.

Теперь к нему относятся такие виды объектов гражданских прав, как безналичные денежные средства и бездокументарные ценные бумаги.

В разъяснениях Минфина России речь идет об налоге на прибыль и НДС.

У контролирующих органов и судов сложились противоположные позиции.

Эксперты ОНФ обсудили возможность снижения налогового бремени на объекты недвижимости в условиях снижения доходов в связи с пандемией COVID-19.

В частности указаны условия применения освобождения от уплаты налогов за II квартал 2020 года.

Минфин России напомнил, что под имуществом понимаются в том числе и продовольственные товары.

Напомним, право на освобождение от уплаты налогов за II квартал получили, в том числе, субъекты МСП, осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших отраслях экономики.

Изменения связаны с изданием типовой формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения имущества.

Освобождение распространяется на организации, включенные в реестр МСП, ИП, пострадавшие от распространения инфекции, а также социально ориентированные НКО.

Такую позицию занял Верховный Суд Российской Федерации, рассмотрев материалы спора организации с налоговыми органами.

Такой перечень содержит кадастровые номера и адреса зданий, строений, сооружений, помещений.

Арендодатели, предоставившие отсрочку по арендной плате, сами могут претендовать на рассрочку по фискальным платежам.

Изменения, внесенные в формулировку объекта обложения налогом на имущество организаций с 1 января 2020 года, до сих пор вызывают сомнения.

В настоящее время антикризисные меры приняты в 24 субъектах РФ.

Новые меры поддержки введены в 10 регионах.

Так, в отношении налогоплательщиков, подписавших соглашения не будут действовать последующие акты, вносящие изменения в порядок исчисления налоговой базы.

Организации, применяющие УСН, не освобождаются от уплаты налога в отношении недвижимости из регионального перечня, а также жилых помещений, гаражей, машино-мест.

Так, например, в г. Москве продлили срок уплаты авансовых платежей по налогу на имущества за I квартал 2020 года до 31 декабря 2020 года.

Так, указывается как будет организована уплата авансовых платежей за 2020 год по налогу на имущество организаций.

Например, если непринятие мер взыскания может повлечь за собой сокрытие активов.

Так, при изменении сроков регионы должны учитывать вид деятельности налогоплательщиков, для которых вводятся послабления.

В Часть первую НК РФ внесены поправки, связанные с тяжелой ситуацией, сложившейся в экономике из-за угрозы распространения коронавируса.

В частности, документом предусматриваются различные варианты продления сроков уплаты налогов и предоставления отсрочки или рассрочки по ним.

Так, для территориальных налоговых органов разработаны план информационной кампании, форма отчета о результатах ее проведения и пакет материалов (брошюра).

Напомним, упрощенный порядок вступил в силу с 2020 года.

Речь идет о разграничении в целях определения объектов налогообложения по налогу на имущество организации.

Напомним, начиная с 1 января 2020 года уведомление предоставляется ежегодно до 1 марта года, являющегося налоговым периодом, в котором применяется подача единой декларации по обособленным подразделениям.

Напомним, что Правительством РФ были внесены изменения в эту классификацию, которые вступили в силу с 8 января и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.

Так, например, рассказывается об имуществе, налоговая база которого определяется как кадастровая стоимость.

Более подробную информацию можно найти на промостранице ФНС России "Новый порядок налогообложения имущества организаций".

Он содержит сведения о датах сдачи отчетов и уплаты налогов в марте 2020 года, а также информацию о профессиональных праздниках.

Напомним, сдать его необходимо до 2 марта включительно.

С 2019 года этот вопрос не теряет своей актуальности в связи с освобождением движимого имущества от налогообложения.

Так, в частности, они не освобождаются от уплаты налога в отношении объектов отношении помещений, расположенных в торговых и деловых центрах.

Законодательством установлен срок 1 марта, но в этом году он выпадает на выходной день и переносится на 2 марта.

Чиновники напомнили, что не запрещено использовать этот стандарт и до 2022 года, хотя по общему правилу он должен использоваться начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности именно за этот год.

Подать уведомление о выборе налогового органа для представления декларации в 2020 году необходимо до 2 марта.

За налоговый период 2019 года налогоплательщикам-организациям следует представить налоговую декларацию не позднее 30 марта.

Новая форма сообщения применяется с 27 января.

Предложения палаты сформулированы по итогам проведения оценки эффективности налоговых льгот.

В рамках сверки налогоплательщик может бесплатно получить выписку из ЕГРН и сравнить содержащиеся в ней данные со сведениями из органов госрегистрации.

Тимофеев Александр

Управляющий партнер Правового бюро "Тимофеев и партнеры"

Подробнее о переходе на электронные трудовые книжки, повышении минимальных цен на крепкий алкоголь и других новеллах – в нашем обзоре.

С 1 января 2020 года организация может представлять единую декларацию в отношении всех объектов недвижимости, находящихся на территории одного региона.

Повышение основной ставки НДС и пенсионного возраста, введение НПД и новых размеров штрафов для предпринимателей – эти и другие изменения законодательства в обзоре экспертов-методологов BDO Unicon Outsourcing.

Проверьте, все ли мероприятия запланированы или сделаны до 31 декабря.

В частности, прекращает действовать условие об обязательном их учете на балансе в качестве основных средств для их налогообложения исходя из кадастровой стоимости.

Давая ответ на этот вопрос, специалисты Минфина России напомнили, какое имущество является объектами обложения соответствующим налогом.

Так, декларацию за налоговый период 2019 г. нужно подавать по новой форме.