© semasrinouljan / Фотобанк 123RF.com

Гражданский кодекс позволяет органу управления муниципальным имуществом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – недвижимое имущество (Федеральный закон от 31 июля 2025 № 315-ФЗ). До недавнего времени для обращения в суд отводился 1 год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в ЕГРН.

Вступившими в силу с 31 июля 2025 года поправками в ГК РФ с 1 года до 3 месяцев сокращен срок, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в случае, если она относится к так называемым специальным объектам – является:

• объектом (в том числе линейным), необходимым для водоотведения, обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом;
• гидротехническим сооружением;
• объектом гражданской обороны.

Как отметили законодатели, предусмотренный ранее годичный срок, по истечении которого у уполномоченного органа возникало право на обращение в суд, являлся чрезмерным, затруднял принятие срочных и неотложных мер в части сохранения вышеуказанного бесхозяйного имущества, в том числе с целью устранения угрозы жизни и здоровья граждан.

По истечении тех же 3 месяцев со дня постановки на учет в ЕГРН бесхозяйных недвижимых вещей, являющихся специальными объектами, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Одновременно с этим в отношении остальных бесхозяйных линейных объектов срок, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них, увеличен с 3 месяцев до 1 года.