Новости и аналитика Новости ФНС России указала, с какой даты начисляется земельный налог с повышающим коэффициентом в отношении вновь образованного земельного участка

ФНС России указала, с какой даты начисляется земельный налог с повышающим коэффициентом в отношении вновь образованного земельного участка

ФНС России указала , с какой даты начисляется земельный налог с повышающим коэффициентов в отношении вновь образованного земельного участка
Francescoscatena/ Depositphotos.com

В соответствии с нормами налогового законодательства предусмотрено применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физлицами и организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме ИЖС, осуществляемого физлицами) (п. 15 ст. 396 Налогового кодекса). Коэффициент 2 применяется при исчислении суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты госрегистрации прав на данные земельные участки вплоть до госрегистрации прав на построенный объект недвижимости.

Как поясняет налоговая служба, применение повышающего коэффициента осуществляется начиная именно с даты госрегистрации права на земельный участок, являющийся объектом налогообложения, а не с даты госрегистрации права на земельный участок, являющийся источником образования земельного участка – объекта налогообложения (письмо ФНС России от 7 апреля 2021 г. № БС-4-21/4689@).


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Напомним, что если объект будет построен и зарегистрирован раньше истечения трехлетнего срока, то сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, будет признаваться суммой излишне уплаченного налога и должна быть зачтена (возвращена) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

Если же строительство затянулось, то после истечения трехлетнего срока при расчете налога будет применяться повышающий коэффициент 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

ФНС России пояснила особенности применения вычета по земельному налогу для военных пенсионеров

ФНС России пояснила особенности применения вычета по земельному налогу для военных пенсионеров

К лицам, имеющим право на вычет, не отнесена категория "граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе".

Имущественные налоги организаций – 2021: нюансы

Имущественные налоги организаций – 2021: нюансы

Налоговики напомнили, что в связи с отменой с 2021 года деклараций по земельному налогу организациям в течение II квартала будут направляться сообщения об исчисленной налоговым органом сумме налога за истекший период.

Налоговая служба напомнила о расширении перечня граждан, которым налоговые льготы по имущественным налогам предоставляются в беззаявительном порядке

Налоговая служба напомнила о расширении перечня граждан, которым налоговые льготы по имущественным налогам предоставляются в беззаявительном порядке

С 2021 года проактивный порядок получения налоговых льгот распространен и на ветеранов боевых действий, сведения о которых размещены в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.