Новости и аналитика Новости При расчете налога на имущество используется только кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН

При расчете налога на имущество используется только кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН

При расчете налога на имущество используется только кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН
VLADJ55 / Depositphotos.com

При расчета налога на имущество организаций в отношении некоторых объектов недвижимости для расчета налоговой базы применяется кадастровая стоимость (п. 2 ст. 375 Налогового кодекса), в частности, это касается торговых центров, помещений предназначенных или фактически используемых для размещения офисов, пунктов общественного питания, торговых объектов, объектов бытового обслуживания, гаражей, жилых помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, садовых домов, хозяйственных построек на землях для ЛПХ и ИЖС и некоторых других объектов (п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Для расчета налоговой базы берется кадастровая стоимость объекта недвижимости, указанная в ЕГРН на 1 января года налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). Как указывает налоговая служба, использование кадастровой стоимости, отличной от кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН и применяемой для целей, предусмотренных российским законодательством, при налогообложении налогом не предусмотрено (письмо ФНС России от 10 февраля 2021 г. № БС-4-21/1554@).


Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться


Аналогичную позицию высказывало и Минэкономразвития России (письмо Минэкономразвития России от 17 апреля 2018 г. № Д23и-1986), а также Верховный Суд Российской Федерации (определении ВС РФ от 15 февраля 2018 г. № 5-КГ17-258).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Документы по теме:

Налоговый кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Исключение из кадастрового перечня – эффективный способ снижения налога на имущество без оспаривания кадастровой стоимости

Исключение из кадастрового перечня – эффективный способ снижения налога на имущество без оспаривания кадастровой стоимости

Те организации, которым доводилось снижать налог на имущество через оспаривание кадастровой стоимости, знают, что это связано со значительными расходами на оценку и экспертизу. По мнению Александра Тимофеева, управляющего партнера Правового бюро "Тимофеев и партнеры", добиться результата в виде освобождения от уплаты налога на имущество с кадастровой стоимости и существенно сэкономить на налоговых платежах за три года, можно без существенных издержек и трат. Каким образом – в колонке.

ФНС России напомнила организациям на УСН, в отношении какой недвижимости они должны уплатить налог на имущество

ФНС России напомнила организациям на УСН, в отношении какой недвижимости они должны уплатить налог на имущество

Если объект недвижимости образован в результате раздела или иного действия с вышеуказанными объектами недвижимости, то вновь образованный объект при условии соответствия его установленным критериям до включения его в перечень также будет облагаться по кадастровой стоимости.

ФНС России указала, как организации заполнить сведения о среднегодовой стоимости имущества

ФНС России указала, как организации заполнить сведения о среднегодовой стоимости имущества

В декларации указывается отличная от нуля среднегодовая стоимость объектов движимого имущества, учитываемых на балансе организации либо обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в субъекте РФ, код которого указан в соответствующей графе.