alexraths / Depositphotos.com

ФНС России опубликовала письмо, разъясняющее порядок исчисления налога на имущество организаций в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база в отношении которого исчисляется как кадастровая стоимость (письмо ФНС России от 14 октября 2019 г. № БС-4-21/21043@ "О налоге на имущество организаций").

Так, согласно нормам налогового законодательства, в случае возникновения или прекращения у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности на объекты недвижимого имущества исчисление суммы налога в отношении данных объектов недвижимого имущества осуществляется с учетом специального коэффициента (п. 5 ст. 382 Налогового кодекса). Определяется такой коэффициент как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к общему количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Аналогичное правило применяется и для расчета сумм авансовых платежей по налогу на имущество.

Вместе с тем установлено, что если возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15 числа соответствующего месяца, то месяц возникновения или прекращения указанного права принимается за полный месяц п. 5 ст. 382 НК РФ).

В обратном случае, когда имущество было приобретено уже после 15 числа месяца или продано до 15 числа месяца включительно, то такой месяц не учитывается при определении вышеуказанного коэффициента.