Дайджест: Росреестр

Даже если в документах указан только один из них, купленный в браке объект будет принадлежать обоим.

Речь идет о ситуации признания сделки с жильем недействительной.

Процедуру отложат на срок до 3-х месяцев, если не хватает документов или они не соответствуют требованиям законодательства.

Также планируется увеличить штрафы за неисполнение предписаний муниципальных проверяющих.

Среди них – захламление территории, отсутствие регистрации у жилых построек и др.

Получить информацию об объектах недвижимости можно со смартфона или планшета систем Android или iOS.

В ведомстве выпустили пошаговую инструкцию и напомнили о преимуществах такого способа удостоверения сделки.

Рассчитать суммы платежей можно на сайте ведомства с помощью специального калькулятора.

Дороги, коммуникации, спортплощадки с даты постановки на кадастровый учет будут принадлежать членам товарищества на праве общей долевой собственности.

Об этом и других законодательных изменениях сообщает Росреестр в своем дайджесте за III квартал 2025 года.

Запись об этом появляется, как только в Росреестр поступает заявление от третьего лица.

Кроме того, пенсионеры смогут подтвердить свой статус с помощью QR-кода из аккаунта на госуслугах, россиян в возрасте от 18 до 30 лет призовут в армию, а товары для дома и предметы гигиены начнут маркировать.

Отстоять свою собственность можно, обратившись в ведомство или в суд.

До конца года специалисты службы будут отвечать на вопросы, касающиеся признаков неиспользования земель.

Такое возможно, если размер платежа не предусмотрен для заявленного учетно-регистрационного действия.

Если не будут выполнены все условия, владельцу объекта запретят принимать постояльцев.

Также в числе поправок – уточнение правил расчета выходного пособия, ужесточение требований к обработке персональных данных, новые штрафы за поиск запрещенной информации в интернете и передачу сим-карты посторонним.

Захламление или загрязнение отходами более 50% территории повлечет штраф.

Льгота распространяется только на один объект, зарегистрированный в ЕГРН.

Закон в России запрещает расселять туристов в частном секторе, но предприимчивые собственники жилья продолжают это делать. Для борьбы с нелегальным бизнесом решено легализовать мини-гостиницы. Как их зарегистрировать и чем оборудовать, рассказываем в материале.

Они касаются регистрации права собственности, определения статуса земельных участков и др.

Ведомство напомнило, как оспорить результаты ее определения и куда обратиться для исправления ошибок.

Технология автоматической идентификации человека активно используется в российских банках, транспорте, госуслугах и торговле. По биометрии уже можно заселиться в отель, 1 сентября ее начнут применять и при посадке на поезд. А со следующего года с помощью взгляда разрешат даже заключать сделки с недвижимостью. Но защитит ли вас цифровая копия от мошенников или наоборот? Ответы – в статье.

Это предотвратит ошибки, которые приводят к задержкам сдачи объекта и финансовым потерям застройщиков или дольщиков.

Гражданам напомнили о возможности установить запрет на регистрацию сделок без личного участия собственника.

Требование о дополнительной идентификации будет актуально в случае подачи заявлений в электронном виде.

Ведомство разъяснило, что делать, если у суда нет технической возможности изготовить документ в электронном виде в требуемом формате.

Росреестр напомнил, в каких случаях отчуждение имущества невозможно без предварительного разрешения.

Как правильно оформить договор и надо ли спрашивать разрешения соседей на заселение квартирантов? Можно ли выселить арендатора с детьми и чем владельцу грозит неуплата налогов? Отвечаем на популярные вопросы, а также публикуем шаблоны договоров найма и аренды.

Ведомство выпустило разъяснения о применении обновленных положений Закона о государственной регистрации недвижимости, предусматривающих подачу юрлицами документов на регистрацию только в электронном виде. Пояснения дает Артём Барсегян, эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ.

С 1 марта электронный формат взаимодействия юрлиц с Росреестром стал обязательным, но есть несколько исключений.

Росреестр составил памятку для владельцев жилья.

Платежи нужно погасить до завершения строительства дома.

Суды отметили, что при выделении новых площадей общего пользования после перепланировки для госрегистрации и кадастрового учета нужно решение ОСС.

Среди них – наличие арестов или запретов в реестре и отсутствие сведений о местоположении границ участка.

Для защиты прав граждан личные сведения в них не раскрываются.

С его помощью можно оформить или проверить документы, следить за статусом заявок и др.

В числе поправок – льготы для участников СВО, новые основания для предоставления земельных участков в аренду или собственность и др.

Возможность подачи внесудебных претензий на такие решения появится с 1 января 2026 года.

О нюансах процедуры рассказали в Росреестре.

Вступившие в силу с 1 марта поправки касаются только постановки объектов на госучет и регистрации прав на них.

Без этого налоговые органы не смогут вычислить сумму платежа.

Также в числе поправок – ограничения на продажу детям энергетиков, дополнительные трудовые гарантии для участников СВО, электронные счета на оплату и т. д.

Неисполнение этого требования грозит штрафом от 20 тыс. руб. и принудительным изъятием.

С 1 марта бумажные заявления на госрегистрацию прав будут возвращать без рассмотрения.

С 1 марта этого года вводятся дополнительные основания для приостановления процедур.

Онлайн-сервис поможет узнать сумму с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя.

Он касается порядка выделения доли для образования машино-места, проведения аукциона по продаже земельных участков и др.

С 1 января произошли изменения в правилах их расчета.

Организации будут дистанционно представлять в регистрирующий орган заявления о кадастровом учете и госрегистрации с прилагаемыми к ним документами.

Также в числе поправок – индексация выплат работающим пенсионерам, установление туристического налога, нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.

Разъяснения связаны с поправками, которые начнут действовать с 1 марта следующего года.

В частности, добавлены ссылки на ведомства и организации, где садоводы могут получить дополнительную информацию для участия в программе.

Росреестр указал, что правообладателю будет предоставлена информация о запросах за последние три года.

Он касается упрощенной процедуры получения земельных участков для ИЖС льготными категориями граждан, досудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и др.

За бумажный документ гражданину нужно будет заплатить 920 руб., за электронный – 580 руб.

В целях защиты специалисты ведомства всем рекомендуют подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия.

Среди них – газификация участков в СНТ, новые правила госнадзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих и кадастровых инженеров и др.

О необходимости бесплатного проведения газа до границ СНТ говорил Владимир Путин.

Росреестр подготовил соответствующие разъяснения.

В него также включены поправки, касающиеся геодезической и картографической деятельности. 17 мая 2024

В первую очередь служба рекомендует учитывать вид разрешенного использования участка.

Воспользоваться им можно без авторизации на онлайн-ресурсе.

Это предусмотрено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

С 1 апреля вступили в силу изменения в законодательстве в части, касающейся порядка перепланировки, переустройства, перевода жилых помещений в нежилые, и наоборот. Об основных нововведениях и разъяснениях Росреестра по вопросу расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Мария Рижская.

С 1 апреля 2024 года вступили в силу поправки в жилищное законодательство. Теперь даже строительство дополнительных стен в квартире считается перепланировкой. О других нововведениях читайте в статье.

Напомним, до 1 марта 2031 года такие объекты можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

Напомним, до 1 марта 2031 года также была продлена "дачная амнистия" для личного имущества.

Он касается изменений в IV квартале 2023 года. 30 января 2024

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости. 11 октября 2023

Росреестр разработал поправки в закон о государственной регистрации недвижимости и закон о кадастровой деятельности.

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости.

Об этом сообщила ФНС России.

Росреестр также рассказал, как исправить каждое из них.

Это дает защиту от мошенников при совершении сделок с недвижимостью.

Изменения в КоАП РФ вступят в силу 9 мая 2023 года.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

В частности, в нем отражены новеллы о расширении перечня объектов, которые можно размещать на государственных и муниципальных землях без предоставления участков и установления сервитутов. 24 апреля 2023

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

Все они находятся под охраной государства.

Проект приказа Росреестра находится на этапе общественного обсуждения до 14 марта 2023 года.

Если УК (ТСЖ, РСО, региональный оператор) не знает не только идентификатор должника-гражданина, но даже его имя и фамилию, то информацию об этом предлагается включать непосредственно в текст искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

Госмониторинг осуществляется в пределах Байкальской природной территории с учетом ее экологического зонирования и особого режима хозяйственной и иной деятельности, осуществляемой на этой территории.

В числе поправок также – повышение акцизов на сигареты, обновление порядка освидетельствования водителей на состояние алкогольного опьянения, установление новых штрафов для операторов связи.

Это связано со вступлением в силу изменений в Закон о госрегистрации недвижимости, принятых летом прошлого года.

Это "Умный кадастр – УМКА" и "Цифровой помощник регистратора – ЕВА".

Это касается случаев, когда помещение является единственным проходом к другим помещениям.

А также напомнил о способе обезопасить себя от мошенников.

Желнин Дмитрий

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость"

В нем отображены изменения, внесенные в законодательство в сфере недвижимости в IV квартале 2022 года.

По общему правилу документы, выданные госорганами Украины, признаются в России.

К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.

Для этого необходима полная учетная запись на портале mos.ru.

В частности, выбраны единственные исполнители закупок топографо-геодезических, геодезических и картографических работ для обеспечения федеральных нужд.

По словам представителя Росреестра, служба не будет против этого возражать.

Указанные формы применимы также для описания особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования.

Запуск новой онлайн-услуги поможет гражданам сэкономить время.

ФНС России подготовила соответствующие рекомендации.

Отметим, что Росреестром готовятся дальнейшие изменения положений ГК РФ о недвижимом имуществе.

Напомним, с 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра.