Дайджест: Купля-продажа

Речь идет о соглашениях между взаимозависимыми лицами, предметом которых являются нефтепродукты, металлы и минеральные удобрения.

В последнее время участились случаи, когда после продажи квартиры хозяин требует вернуть ее обратно, ссылаясь на свою недееспособность. При этом одной справки от психиатра может быть недостаточно, важно и реальное психическое состояние сторон на момент оформления документов. Какие юридические тонкости учесть, чтобы не остаться и без денег, и без квадратных метров? Оцениваем риски на примерах из судебной практики.

Процедуру отложат на срок до 3-х месяцев, если не хватает документов или они не соответствуют требованиям законодательства.

Нарушение порядка выдачи и направления документа о расчете грозит штрафом.

Также в Госдуме намерены ограничить торговлю готовой продукцией и товарами с истекающим сроком годности.

Уменьшить затраты поможет использование маткапитала и единоразовой выплаты для многодетных, оформление семейной ипотеки и налогового вычета.

Прецедент описан в третьем за год обзоре судебной практики Президиума ВС РФ.

Запрещено также вывозить медоборудование, турбины, станки, лесоматериалы и др.

Согласно проекту постановления кабмина, их нельзя будет употреблять в описании продукции, на этикетках и т.д.

Организации и ИП должны до 1 декабря предоставить в Росалкогольтабакконтроль заявление о внесении изменений в реестр лицензий.

Льгота коснется моторных бензинов, топлива для реактивных двигателей, дизельного и судового горючего.

Также в числе поправок – уточнение правил расчета выходного пособия, ужесточение требований к обработке персональных данных, новые штрафы за поиск запрещенной информации в интернете и передачу сим-карты посторонним.

За каждый магазин или кафе ежегодно нужно будет уплачивать 20 тыс. руб. в сельской местности и 65 тыс. руб. в городах.

При дистанционной торговле товары будут находиться в специальных разделах интернет-магазина.

Среди исключений оказались алкоголь, лекарства и парфюмерия на спиртовой основе.

Участвовать в программе могут только те компании, в которых 100% акций принадлежит субъекту РФ.

Также подписанный Президентом РФ закон предусматривает налоговые льготы по НДС для гостиниц и общепита.

Заявление с использованием подтвержденной учетной записи нужно подать в течение 7 дней после переезда.

Ведомство предлагает зафиксировать стоимость, ограничить наценки и предупреждает о возможных проверках соблюдения правил торговли.

Специалисты объяснили, что занижение стоимости в договорах может привести к штрафам до 40% и потере имущества.

Такой расчет хоть и является безналичным, но весь процесс автоматизирован, поэтому ККТ применяется на месте.

ВС РФ признал ошибочным вывод трех судебных инстанций о том, что основанный на предварительном договоре купли-продажи недвижимости иск, содержащий требование о понуждении к заключению основного договора, должен предъявляться по месту нахождения спорного объекта.

Доход в виде отложенного платежа может быть отражен в налоговой базе по налогу на прибыль в том отчетном (налоговом) периоде, когда он может быть оценен, то есть когда возникают события, являющиеся основанием для возникновения обязанности уплаты такого платежа, а также являющиеся основанием для определения его размера согласно условиям договора купли-продажи доли (акции).

Постановление Правительства РФ от 31 декабря 2020 г. N 2463 "Об утверждении Правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование потребителя о безвозмездном предоставлении ему товара, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, на период ремонта или замены такого товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену, а также о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

Суд указал, что вне зависимости от наименования договора судьи, рассматривающие дело о его оспаривании, должны исходить из действительного содержания документа.

ВС РФ подтвердил законность штрафа за управление не зарегистрированным в ГИБДД автомобилем, хотя водитель и представил совсем "свежую" купчую.

Астапов Максим

Адвокат (Адвокатская палата г. Москвы)

Сметанина Людмила

Юрист Адвокатского бюро "Казаков и Партнеры"

Суд указал на недопустимость маскировки договоров долевого строительства под договоры других видов.

С 15 октября 2013 года вступил в силу новый административный регламент, существенно упрощающий процедуру купли-продажи транспортных средств и прицепов. Что делать, если вы хотите продать или купить автомобиль? Как оставить себе прежние госномера? Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Как сэкономить на госпошлине? Что делать, если новый владелец не перерегистрирует автомобиль на себя? Как правильно оформить куплю-продажу автомобиля и зарегистрировать его в ГИБДД? Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете из нашей инфографики.

Разъяснения касаются споров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем, а также земельных участков, границы которых еще не определены.

30 июня Президиум ВАС РФ рассмотрит проект соответствующего постановления Пленума.