Покупка квартиры в долевую собственность: передать свое право на вычет нельзя

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 февраля 2013 г. N 03-04-05/9-148 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в общую долевую собственность тремя собственниками с равными долями собственности в праве собственности на квартиру

Квартира была приобретена в общую долевую собственность 3-мя лицами с равными долями. При этом супруга, являясь пенсионеркой, не может получить вычет.

По данной ситуации разъяснено следующее.

Налогоплательщики могут получить вычет в сумме, израсходованной на покупку (строительство) жилья, но не более 2 млн руб.

При приобретении имущества в общую долевую собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями).

Разъяснено, что при покупке квартиры в общую долевую собственность передать свое право на вычет другому супругу нельзя. Таким образом, муж может получить вычет в размере, пропорциональном его доле в праве собственности.