Как быть с имущественным вычетом на покупку квартиры, если один из супругов хочет получить его сейчас, другой - в будущем?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 июня 2012 г. N 03-04-05/9-706 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Размер вычета распределяется между супругами в соответствии с их письменным заявлением только в случае, если квартира приобретена в общую совместную собственность.

При долевой собственности каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом исходя из своей доли.

Из обращения следует, что квартира приобретена в браке с распределением долей - по 1/2. Один из супругов хочет использовать свое право на вычет в будущем при покупке другой квартиры. Второй супруг хочет получить вычет сейчас.

Разъяснено, что каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 млн руб. и его доли в праве собственности на квартиру.