НДФЛ при продаже жилья: учитывается время непрерывного нахождения имущества в собственности до его продажи

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 февраля 2012 г. N 03-04-05/5-120 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже жилого дома

При продаже жилого дома, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, он имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере полученной от сделки суммы, но не более 1 млн руб.

Срок нахождения имущества в собственности определяется за период непрерывного владения им до его продажи. Например, если налогоплательщик в 1995 г. подарил имущество другому лицу, а в 2010 г. получил его в дар обратно, срок его нахождения в собственности исчисляется с 2010 г.

Возникновение и переход права на недвижимость удостоверяются свидетельством о госрегистрации прав.