Родитель, купивший квартиру за собственный счет, может увеличить размер своего вычета по НДФЛ исходя из доли, оформленной на ребенка

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-232 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры со своим несовершеннолетним ребенком в общую долевую собственность

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Если квартира оформляется в общую долевую собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.

В случае, когда родитель за счет собственных средств приобрел квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, то необходимо учитывать следующее. Он вправе получить вычет в соответствии с фактически понесенными им расходами в пределах его общего размера, установленного НК РФ. Это вывод Конституционного Суда РФ.

По мнению Минфина России, родитель, который приобрел за собственный счет квартиру и оформил ее в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком, может увеличить размер своего вычета исходя из доли, приходящейся на ребенка.