Вычет по НДФЛ при покупке квартиры: какие расходы включаются в состав фактических?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 января 2012 г. N 03-04-05/9-60 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ

Гражданин может получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство или приобретение в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В фактические расходы на покупку квартиры, комнаты или доли (долей) в них включаются те, которые связаны с приобретением отделочных материалов, отделкой этого жилья и др.

Расходы на отделку принимаются к вычету, если в договоре, на основании которого куплено жилье, указано приобретение квартиры без отделки.

Если по договору долевого участия в строительстве жилого дома отделкой квартиры занимается дольщик, расходы по отделке могут быть включены в состав вычета.

При этом следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным, в соответствии с ОКВЭД.

К отделочным материалам могут быть отнесены все те, которые используются при отделке.