Если имущество банкрота покупает физлицо, не являющееся ИП, оно не обязано исчислять НДС

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 января 2012 г. N 03-07-14/04 О применении НДС при приобретении имущества должника, признанного банкротом

При продаже имущества (имущественных прав) должников-банкротов база по НДС определяется как сумма дохода от его реализации с учетом налога. Она рассчитывается налоговыми агентами отдельно по каждой операции реализации имущества.

Налоговыми агентами в данном случае выступают покупатели. Исключение - физлица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями.

Налоговые агенты определяют сумму налога расчетным методом, удерживают ее из выплачиваемых доходов и вносят в бюджет.

Вопрос формирования цены указанного имущества не входит в компетенцию Минфина России.