О вычете по НДФЛ при продаже доли в жилой недвижимости

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 28 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1115 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности налогоплательщика менее трех лет

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи находившихся в их собственности менее 3 лет жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, но не более 1 млн руб.

Разъяснено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, вычет распределяется между совладельцами пропорционально их доле.

Доход, превышающий сумму вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.