Вычет по НДФЛ при приобретении жилья не применяется, если сделка купли-продажи совершена между супругами, братьями и сестрами

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 декабря 2011 г. N 03-04-05/3-1093 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при выкупе у взаимозависимого лица доли в праве собственности на квартиру

Гражданин может получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Предельный размер - 2 млн руб.

Вычет не применяется, если сделка купли-продажи такой недвижимости совершается между физлицами, являющимися взаимозависимыми.

Последними признаются лица, состоящие в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Таким образом, если указанная сделка совершается между братом и сестрой, которые являются родственниками, вычет не применяется.