С 1 января 2004 г. не подлежит налогообложению НДС реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
     Ранее льготу в виде освобождения от уплаты НДС получали только лица, проживающие в домах ЖСК, а граждане, проживающие в домах, принадлежащих другим собственникам (муниципальное, государственное жилье) никаких льгот при оказании им услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства не имели.
     Таким образом, для подавляющего большинства населения введение с 1 января 2004 г. подпункта 10 п. 2 ст. 149 НК РФ никаких негативных последствий, связанных с удорожанием стоимости услуг по ремонту и содержанию жилищного фонда, не повлекло. Введение в действие указанной нормы направлено на устранение "социального неравенства", когда за одну и ту же услугу граждане, проживающие в домах различных форм собственности, платили разную цену.