Решение Совета директоров Банка России от 31 октября 2025 г. "Об установлении макропруденциальных лимитов в отношении отдельных видов потребительских и ипотечных кредитов (займов), а также числовых значений характеристик кредитов (займов), в зависимости от которых дифференцируются макропруденциальные лимиты"

     Совет директоров Банка России 31 октября 2025 года принял решение:
     1. В соответствии со статьей 456 Федерального закона N 86-ФЗ1 и с
Указанием Банка России N 6993-У2 установить на I квартал 2026 года для
банков с универсальной лицензией и микрофинансовых организаций
макропруденциальные лимиты в отношении кредитов (займов), соответствующих
следующим числовым значениям характеристик кредитов (займов):
     а) для банков с универсальной лицензией и микрофинансовых
организаций:
     по потребительским кредитам (займам) с лимитом кредитования,
указанным в подпункте 1.1.1.1 пункта 1.1 Указания Банка России N 6993-У3,
лимит кредитования по которым был установлен (увеличен) в течение I
квартала 2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к
физическим лицам в течение I квартала 2026 года (далее - потребительские
кредиты (займы) с лимитом кредитования), ПДН4 по которым превышает 50
процентов, но не превышает 80 процентов (включительно) (от общего объема
потребительских кредитов (займов) с лимитом кредитования), - 10
процентов;
     по потребительским кредитам (займам) с лимитом кредитования, ПДН по
которым превышает 80 процентов (от общего объема потребительских кредитов
(займов) с лимитом кредитования), - 0 процентов;
     по потребительским кредитам (займам)5, указанным в подпункте 1.1.1.2
пункта 1.1 Указания Банка России N 6993-У, предоставленным в течение I
квартала 2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к
физическим лицам в течение I квартала 2026 года (далее - иные
потребительские кредиты (займы), ПДН по которым превышает 50 процентов,
но не превышает 80 процентов (включительно) (от общего объема иных
потребительских кредитов (займов), - 15 процентов;
     по иным потребительским кредитам (займам), ПДН по которым превышает
80 процентов (от общего объема иных потребительских кредитов (займов), -
3 процента;
     по потребительским кредитам (займам), указанным в подпункте 1.1.3.1
пункта 1.1 Указания Банка России N 6993-У6, предоставленным в течение I
квартала 2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к
физическим лицам в течение I квартала 2026 года (далее - целевые
автокредиты), ПДН по которым превышает 50 процентов, но не превышает 80
процентов (включительно) (от общего объема целевых автокредитов), - 20
процентов;
     по целевым автокредитам, ПДН по которым превышает 80 процентов (от
общего объема целевых автокредитов), - 5 процентов;
     по потребительским кредитам (займам), указанным в подпункте 1.1.3.2
пункта 1.1 Указания Банка России N 6993-У7, предоставленным физическим
лицам в течение I квартала 2026 года, а также полученным в качестве прав
(требований) к физическим лицам в течение I квартала 2026 года (далее -
нецелевые автокредиты), по которым ПДН превышает 50 процентов, но не
превышает 80 процентов (включительно) (от общего объема нецелевых
автокредитов), - 15 процентов;
     по нецелевым автокредитам, ПДН по которым превышает 80 процентов (от
общего объема нецелевых автокредитов), - 5 процентов;
     б) для банков с универсальной лицензией:
     по потребительским кредитам (займам) с лимитом кредитования, срок
возврата которых превышает 5 лет (от общего объема потребительских
кредитов (займов) с лимитом кредитования), - 0 процентов;
     по иным потребительским кредитам (займам), срок возврата которых
превышает 5 лет (от общего объема иных потребительских кредитов (займов),
- 5 процентов;
     по кредитам, указанным в подпункте 1.1.2.1 пункта 1.1 Указания Банка
России N 6993-У8, предоставленным физическим лицам в течение I квартала
2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к физическим
лицам в течение I квартала 2026 года (далее - кредиты на финансирование
по ДДУ), по которым одновременно ПДН превышает 50 процентов и размер
первоначального взноса9 не превышает 20 процентов (включительно) (от
общего объема кредитов на финансирование по ДДУ), - 2 процента;
     по кредитам на финансирование по ДДУ, по которым одновременно ПДН
превышает 80 процентов и размер первоначального взноса превышает 20
процентов, и по кредитам на финансирование по ДДУ, по которым
одновременно ПДН не превышает 50 процентов (включительно) и размер
первоначального взноса не превышает 20 процентов (включительно) (от
общего объема кредитов на финансирование по ДДУ), - совокупно 5
процентов;
     по кредитам, указанным в подпункте 1.1.2.2 пункта 1.1 Указания Банка
России N 6993-У10, предоставленным физическим лицам в течение I квартала
2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к физическим
лицам в течение I квартала 2026 года (далее - жилищные ипотечные
кредиты), по которым одновременно ПДН превышает 50 процентов и
соотношение величины основного долга по кредиту, обеспеченному ипотекой,
и справедливой стоимости предмета залога превышает 80 процентов (от
общего объема жилищных ипотечных кредитов), - 10 процентов;
     по жилищным ипотечным кредитам, по которым одновременно ПДН
превышает 80 процентов и соотношение величины основного долга по кредиту,
обеспеченному ипотекой, и справедливой стоимости предмета залога не
превышает 80 процентов (включительно), и по жилищным ипотечным кредитам,
по которым одновременно ПДН не превышает 50 процентов (включительно) и
соотношение величины основного долга по кредиту, обеспеченному ипотекой,
и справедливой стоимости предмета залога превышает 80 процентов (от
общего объема жилищных ипотечных кредитов), - совокупно 10 процентов;
     по кредитам, указанным в подпункте 1.1.2.3 пункта 1.1 Указания Банка
России N 6993-У11, предоставленным физическим лицам в течение I квартала
2026 года, а также полученным в качестве прав (требований) к физическим
лицам в течение I квартала 2026 года (далее - кредиты на ИЖС), по которым
ПДН превышает 80 процентов (от общего объема кредитов на ИЖС), - 20
процентов;
     по кредитам, указанным в подпункте 1.1.2.4 пункта 1.1 Указания Банка
России N 6993-У, предоставленным в течение I квартала 2026 года
физическим лицам, а также полученным в качестве прав (требований) к
физическим лицам в течение I квартала 2026 года (далее - иные ипотечные
кредиты), по которым ПДН превышает 50 процентов, но не превышает 80
процентов (включительно) (от общего объема иных ипотечных кредитов), - 20
процентов;
     по иным ипотечным кредитам, ПДН по которым превышает 80 процентов
(от общего объема иных ипотечных кредитов), - 15 процентов.
     2. Настоящее решение применяется с 1 января 2026 года.

------------------------------
     1 Федеральный закон от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном
банке Российской Федерации (Банке России)".
     2 Указание Банка России от 3 февраля 2025 года N 6993-У "О видах
кредитов (займов), в отношении которых могут быть установлены
макропруденциальные лимиты, о характеристиках указанных кредитов
(займов), о порядке установления и применения макропруденциальных лимитов
в отношении указанных кредитов (займов), о факторах риска увеличения
долговой нагрузки заемщиков - физических лиц, а также о порядке
применения мер, предусмотренных частью пятой статьи 456 Федерального
закона от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской
Федерации (Банке России)" (далее - Указание Банка России N 6993-У).
     3 Потребительские кредиты (займы) с лимитом кредитования, в том
числе предоставленным с использованием банковских карт (в частности, на
условиях овердрафта).
     4 Показатель долговой нагрузки заемщика.
     5 За исключением потребительских кредитов (займов) с лимитом
кредитования.
     6 Потребительские кредиты (займы), предоставленные физическим лицам
на приобретение автомототранспортного средства, обязательства заемщиков
по которым обеспечены залогом автомототранспортного средства.
     7 Потребительские кредиты (займы), предоставленные физическим лицам
на цели иные, чем приобретение автомототранспортного средства,
обязательства заемщиков по которым обеспечены залогом
автомототранспортного средства.
     8 Кредиты, предоставленные физическим лицам на финансирование по
договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии со
статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации".
     9 Размер первоначального взноса за счет собственных денежных средств
заемщика и (или) за счет средств финансовой помощи из федерального
бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо
от организаций-работодателей.
     10 Кредиты, предоставленные физическим лицам на приобретение жилого
помещения или помещения, не входящего в жилищный фонд, но
предназначенного для временного проживания (апартаментов), по которым
обязательства заемщиков обеспечены залогом приобретаемого помещения, а
также иного имущества (при наличии).
     11 Кредиты, предоставленные физическим лицам на строительство
индивидуального жилого дома или приобретение индивидуального жилого дома,
в том числе земельного участка, на котором он расположен, по которым в
обеспечение исполнения обязательств заемщиков кредитной организации
предоставляется в залог земельный участок, предназначенный для
строительства на нем индивидуального жилого дома, и (или) строящийся
(построенный) на этом земельном участке индивидуальный жилой дом или
приобретаемый индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок, на
котором расположен приобретаемый индивидуальный жилой дом, а также иные
объекты недвижимого имущества (при наличии).