В Госдуму внесли законопроект, которым предусмотрено внедрение меры по обязательной съемке на видео всех нотариальных действий с жильем. При его принятии поправки¹ внесут в Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I.

В частности, депутаты предложили обязать нотариусов вести видеофиксацию в подобных ситуациях с последующим архивированием таких кадров на определенное время. "Полученные в результате видеофиксации материалы могут послужить доказательствами совершения преступлений", – объяснили в нижней палате. Время такого хранения будет устанавливать ФНП России по согласованию с Минюстом РФ с учетом сроков давности уголовного преследования, установленных законодательством.

В свою очередь, парламентарии в пояснительной записке отметили, что внедрение такой меры обусловлено увеличением числа преступлений, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости. Так, их количество с 2019 года превысило 40 тыс. подобных случаев. "Судебная практика содержит множество примеров, когда, заключая сделки по продаже недвижимости, граждане полагают, что не продают, а лишь сдают помещение в наем, регистрируют в нем временно третье лицо или продают жилое помещение с правом пожизненного проживания в нем или содержания", – рассказали в Госдуме. Депутаты пояснили, что такие продавцы могут быть введены в заблуждение о реальных целях подобной сделки.

Кроме того, по словам законодателей, многим пожилым людям сложно читать мелкий шрифт, а некоторые страдают ухудшением памяти или иными заболеваниями, которые могут мешать им понять реальный смысл действий при заключении соответствующих сделок. "Данные граждане обладают полной дееспособностью, но все равно имеют высокий риск стать жертвой мошеннических действий", – подчеркнули в нижней палате. При этом парламентарии отметили, что на практике оспорить такую сделку, совершенную в присутствии нотариуса, очень трудно. Эти обстоятельства служат дополнительной причиной для внедрения поправок.

Напомним, что нотариусы с 1 июля 2015 года имеют право на видеофиксацию соответствующих действий. Однако такая мера не является обязательной. В частности, подобная возможность закреплена в Федеральном законе от 30 марта 2015 г. № 67-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 1138192-8 "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.