Новости и аналитика Новости Росреестр назвал распространенные нарушения при использовании земельных участков

Росреестр назвал распространенные нарушения при использовании земельных участков

12 ноября 2025 14:25

Как собственникам устанить нарушения на земельных участках

Владелец обязан привести свою недвижимость в порядок, даже если сам не проживает на ее территории. О правилах использования земельных участков разъяснили на официальном сайте Росреестра. Особое внимание уделили критериям неиспользования участков и выявлению нарушений.

Напомним, что обязанности собственников земельных участков перечислены в ст. 42 Земельного кодекса:

использовать участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки;
своевременно приступать к использованию земельных участков;
своевременно производить платежи за землю и др.

Вопрос	Ответ
Когда могут выявить нарушения на дачном участке?	Нарушения могут быть выявлены, если более 50% площади вашего садового, огородного или приусадебного участка захламлено отходами, загрязнено или заросло сорными растениями высотой более 1 метра. Это правило действует: через 3 года с момента возникновения прав на участок; если участок приобретен до 1 марта 2025 года, то с 1 марта 2028 года.
Какие могут быть нарушения на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)?	если более 50% площади участка захламлено или загрязненными отходами, нарушения выявляются через 3 года с момента возникновения прав (или с 1 марта 2028 года, если участок приобретен до 1 марта 2025 года); если дом не построен и права на него не зарегистрированы, нарушения фиксируются через 7 лет после получения прав на участок (или с 1 марта 2032 года, если участок приобретен до 1 марта 2025 года).
Что делать, если вы не проживаете на участке?	Если вы не можете лично привести участок в порядок, есть несколько вариантов: заключите договор аренды или безвозмездного пользования с третьими лицами, которые будут поддерживать участок в надлежащем состоянии; оплатите услуги третьих лиц по уборке территории и поддержанию порядка.
Можно ли передвинуть геодезический знак?	Категорически запрещено передвигать или повреждать пункты государственной геодезической или нивелирной сети, расположенные на вашем участке. Вокруг таких пунктов установлена охранная зона (квадрат 4х4 метра). Любая деятельность, которая может повредить или уничтожить пункт, запрещена. За нарушение этих правил предусмотрена административная ответственность.

Теги: административная ответственность, Административное судопроизводство, ЖКУ, ЖКХ, земельный налог, недвижимость, практические ситуации, проверка документов, сельское хозяйство, текущая ситуация, физлица, Росреестр

Источник: ГАРАНТ.РУ

Перепечатка

Читать ГАРАНТ.РУ в и

Подписаться на новости рубрики Другие новости рубрики

Документы по теме:

Земельный кодекс Российской Федерации

Читайте также:

Авансовые платежи по ряду налогов организациям необходимо внести до 28 октября

Организациям необходимо внести обязательные авансовые платежи до 28 октября

Как подтвердить использование участка для расчета земельного налога

Депутаты одобрили в первом чтении законопроект об увеличении ставки НДС до 22%

Оформление прав на имущество общего пользования в СНТ планируют упростить

Оформление прав на имущество общего пользования в СНТ собираются упростить