© bokvk / Фотобанк 123RF.com

Выдачей разрешений будут заниматься органы государственного жилищного надзора, а лицензионные комиссии утратят свои полномочия. Владимир Путин подписал Федеральный закон от 15 октября 2025 г. № 375-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", в котором предусмотрен новый порядок предоставления лицензий на управление МКД.

Во-первых, решение о выдаче или отказе в лицензии будет принимать орган госнадзора, а не лицензионная комиссия. Во-вторых, лицензию смогут аннулировать по решению суда по инициативе органа госнадзора, без участия комиссии. Кроме того, введены новые лицензионные требования:

• соответствие требованиям к персоналу и материально-техническому обеспечению (подтверждается действующими договорами на услуги);
• наличие квалификационного аттестата у должностных лиц (запись об этом будет вестись в едином федеральном реестре).

Срок рассмотрения заявления на лицензию сократится с 30 до 10 рабочих дней. В отдельных случаях его смогут продлить еще на 5 рабочих дней. При этом нормы Жилищного кодекса, касающиеся создания лицензионных комиссий, признаются утратившими силу. Заработают новые правила с 1 сентября 2026 года.

Напомним, недавно в Госдуму поступил проект поправок к Жилищный кодекс, касающийся права принимать коммунальные платежи. Предлагается закрепить в ЖК РФ право расчетных центров как агентов УК (ТСЖ, жилищных кооперативов, региональных операторов) либо агентов наймодателей (муниципального или государственного жилья) проводить расчеты и взимать плату за ЖКУ, а также взыскивать коммунальные долги в судебном порядке.