© hryshchyshen / Фотобанк 123RF.com

Обеспечить дополнительный контроль за качеством капитального ремонта многоквартирных домов предлагают в Госдуме. Согласно законопроекту¹, который внесли депутаты, региональный оператор должен будет размещать на своем официальном сайте отчет о результатах услуг или работ, выполненных подрядными организациями. К отчету необходимо будет приложить фотосъемку или видеозапись, подтверждающую ход и качество работ. Соответствующие изменения предложены в ст. 182 Жилищного кодекса.

Сейчас жители, как указывают авторы инициативы в пояснительной записке, часто не могут отслеживать ход работ. Это приводит к ряду проблем:

• сложности с контролем расходования средств фонда капремонта;
• скрытие дефектов на разных этапах работ;
• трудности с своевременным выявлением ненадлежащего качества;
• отсутствие документальных подтверждений хода ремонта;
• затруднения при доказательстве нарушений в случае споров;
• низкая информированность собственников о качестве и сроках.

Такие недостатки часто ведут к необходимости повторного ремонта, что влечет дополнительные расходы и неудобства для жильцов. Низкое качество капремонта также сокращает срок службы зданий и увеличивает риски аварийных ситуаций.

Напомним, что с 1 сентября вступают в силу новые правила (Постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта 2025 г. № 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами"), касающиеся мусорных площадок и контейнеров:

• мусорные площадки должны соответствовать природоохранным, санитарным и муниципальным требованиям благоустройства;
• контейнеры для вторичных ресурсов по умолчанию не предполагаются на обычных площадках, их можно размещать только с письменного согласия регионального оператора;
• содержать мусорную площадку должен ее собственник (например, собственники индивидуальных домов или жильцы МКД), а не собственник земли (в обязанности входит оборудование площадки, ее ремонт и размещение необходимой информации);
• вводится общефедеральный принцип раздельного накопления отходов. С 2030 года будет единая цветовая маркировка контейнеров: серые – для смешанного мусора, синие – для нескольких групп однородных отходов. В некоторых регионах добавятся оранжевые (пластик, резина, металлолом), зеленые (стекло) и коричневые (пищевые отходы) контейнеры.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 1006345-8 "О внесении изменения в статью 182 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.