© alessandroguerriero / Фотобанк 123RF.com

В Закон о государственной кадастровой оценке внесены изменения, устанавливающие, что с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка в субъектах РФ (за исключением городов федерального значения) будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД) (Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 243-ФЗ).

В городах федерального значения с этой даты проведение государственной кадастровой оценки, а также определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости также может осуществляться с использованием НСПД, если власти субъекта РФ примут соответствующее решение.

В 2026 и 2027 годах наряду с НСПД могут использоваться государственные информационные системы органов государственной власти субъектов РФ, иные информационные системы, в том числе в рамках информационного взаимодействия с НСПД. Это необходимо для корректного переноса данных об объектах недвижимости, минимизации возможных ошибок при определении кадастровой стоимости, а также для плавного перехода на использование новой платформы.

Как отмечают специалисты Росреестра, перед ведомством стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. При этом важно обеспечить, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована, а участники осуществляли взаимодействие в рамках единой системы на основе актуальных данных.