© dpsstudio / Фотобанк 123RF.com

Жилищный кодекс РФ дополнен нормами о новых гарантиях граждан, которые лишаются жилого помещения по некоторым основаниям (Федеральный закон от 23 июля 2025 г. № 233-ФЗ):

• нанимателям квартир / комнат (по договорам соцнайма), которые переводятся в нежилые помещения, либо признаются непригодными для проживания, либо подлежат сносу, могут – исключительно с согласия нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей – выплачивать денежное возмещение (вместо другого благоустроенного жилого помещения по договору соцнайма);
• бывшим членам семьи собственника приватизированной квартиры, которые в момент приватизации имели право на участие в ней, и в этом качестве упомянуты в ЕГРН, предоставляется право на внеочередное предоставление жилья по договору соцнайма (или денежное возмещение) при одновременном наличии следующих обстоятельств:

1. такая приватизированная квартира или иное жилье изымается у собственника в связи с изъятием земли под домом для муниципальных или госнужд,
2. на дату принятия решения об изъятии земельного участка такие бывшие члены семьи имеют право пользования изымаемым жилым помещением,
3. изымаемое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания,
4. они либо приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, либо имеют право состоять на таком учете.

Для таких бывших членов семьи установлена подробная процедура обращения за реализацией указанного права.